Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2017 ~ М-594/2017 от 11.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                8 ноября 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

с участием истца Мелиховой Т.В. и представителя Зацариной Н.В., действующей на основании устного заявления,

ответчиков Вохмякова О.В. и Вохмяковой В.Е.,

представителя ответчиков адвоката Васильевой Л.П., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелиховой Тамары Владимировны к Вохмякову Олегу Владимировичу, Вохмяковой Валентине Егоровне, ООО «Базис», филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Управлению Росреестра по Курской области о признании недействительным межевого плана земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, демонтаже ограждения, компенсации морального вреда, по встречному иску Вохмякова Олега Владимировича к Мелиховой Тамаре Владимировне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мелихова Т.В. обратилась в суд с иском к Вохмяковой В.Е., Вохмякову О.В., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Управлению Росреестра по <адрес>, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № пл.<данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 28.09.2015г. В связи с уточнением границ земельного участка кадастровым инженером ООО «Эксперт-кадастр» изготовлен межевой план, границы земельного участка были пристыкованы к границам земельного участка с кадастровым номером №, которые несколько лет были обозначены капитальным металлическим забором и соответствовали границам фактического землепользования Вохмяковой В.Е., а также к границам других объектов. Границы земельного участка были согласованы путем публикации в газете «Слово», возражений не поступало. Истец мотивирует, что участок и находящийся на нем жилой дом ранее принадлежали ее отцу, с 1965 года сложился фактический порядок землепользования, подтвержденный данными технических паспортов, который не изменялся, претензий и возражений со стороны сельской администрации и владельцев соседних участков не возникало. 14.12.2016г. она подала в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области межевой план и другие документы для уточнения сведений о земельном участке, а 20.12.2016г. получила решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что одна из границ принадлежащего ей земельного участка пересекает уточненную 15.11.2016г. и не согласованную с ней границу земельного участка с кадастровым номером №. Ранее она согласовала Вохмяковым границу участка, однако границы ответчиками были изменены таким образом, что это привело с одной стороны к пересечению с границей ее участка и вклиниваю с другой. Полагает, что по первому и по второму межеванию в состав земельного участка Вохмяковых вошла часть принадлежащего ей земельного участка. После повторного уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № площадь ее земельного участка значительно уменьшилась, контуры изменились. Усомнившись в подлинности своей подписи в акте согласования повторно уточненных границ земельного участка Вохмякова О.В., она обратилась в правоохранительные органы, по результатам проверки 10.05.2017г. было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.327 УК РФ. По результатам почерковедческой экспертизы выявлено, что подпись в акте согласования границ выполнена не ею. В июне 2017 года стало известно, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло от Вохмяковой В.Е. к Вохмякову О.В.

Уточнив требования, Мелихова Т.В. просила признать недействительным межевой план ООО «Базис» от 21.10.2016г. земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах указанного земельного участка; установить местоположение границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>, в соответствии с межевым планом от 12.12.2016г.; обязать Вохмякова О.В. демонтировать проходящее по территории ее земельного участка ограждение в виде низких металлоконструкций и забора из алюминиевого металлопрофиля в срок до 12.11.2017г.; обязать Вохмякову В.Е. возместить моральный вред вследствие использования чужого земельного участка за период с 15.11.2016г. по 15.04.2017г. в сумме 25 000 руб.; обязать Вохмякова О.В. возместить моральный вред вследствие использования чужого земельного участка за период с 15.04.2017г. по 15.10.2017г. в сумме 35 000 руб.

Во встречном иске Вохмяков О.В. просил установить местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № пл.<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу расположенный по адресу <адрес>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом ООО «Базис» в характерных точках границ земельного участка с координатами: точка границы н1 координаты Х - 411246,47 м, Y- 1256531,45 м, точка границы н2: координаты Х - 411254,15м, Y- 1256552,57 м, точка границы н3: координаты Х - 411233,10 м, Y- 1256558,64 м, точка границы н4: координаты Х - 411215,76м, Y- 1256562,17м, точка границы 6: координаты Х - 411189,39м, Y- 1256566,83м, точка границ 7: координаты Х - 411166,77м, Y- 1256569,15м, точка границы н5: координаты Х - 411165,78, Y - 1256569,37м, точка границы н6: координаты Х - 411160,58м, Y - 1256554,27м, точка границы н9: координаты Х - 411163,22м, Y - 1256553,35м, точка границы н10:координаты Х - 411210,57м, Y -1256541,79м, точка границы н1: координаты Х - 411246,47м, Y - 1256531,45м. Установить местоположение границ вышеуказанного земельного участка с обозначением и горизонтальным проложением границ: от точки н1 до точки н2 - 22,47 м, от точки н2 до точки н3 - 21,91 м, от точки н3 до точки н4 - 17,70 м, от точки н4 до точки 6 - 26,78 м, от точки 6 до точки 7 - 22,74 м, от точки 7 до точки н5 - 1,01 м, от точки н5 до точки н6 - 15,97 м, от точки н6 до точки н9 - 2,80 м, от точки н9 до точки н10 - 48,74 м, от точки н10 до точки н1 - 37,36м.

Встречный иск мотивирован тем, что 26.09.2016г. было проведено межевание земельного участка и выдан межевой план, участок пл.№ кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет в границах, установленных межевым планом от 26.09.2016г. Впоследствии в целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка был выдан другой межевой план от 21.10.2016г., участок прошел государственный кадастровый учет в границах, установленных межевым планом от 21.10.2016г., площадь составила также <данные изъяты> кв.м. Применительно к ч.5 ст.40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке. Полагает, что границы принадлежащего ему земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет, закреплены объектами искусственного происхождения, из чего следует, что границы, установленные межевым планом от 21.10.2016г. являются достоверными.

Истец Мелихова Т.В. в судебном заседании требования поддержала, во встречном иске просила отказать.

Ответчики Вохмяков О.В. и Вохмякова В.Е. встречный иск поддержали, иск Мелиховой Т.В. не признали, мотивируя, что местоположение смежной границы должно быть установлено в соответствии с межевым планом ООО «Базис» от 21.10.2016г.

Третьи лица Чепиков А.И., Чепикова О.Ф., Башкирев Н.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежаще извещены.

Третьи лица администрация п.Иванино Курчатовского района Курской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, ООО «Базис», Управление Росреестра по Курской области, ОАО «РЖД» представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени надлежаще извещены.

Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск Мелиховой Т.В. подлежит удовлетворению в части, встречный иск Вохмякова О.В. следует оставить без удовлетворения.

         К такому выводу суд пришёл исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.05.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По делу установлено, что Мелиховой Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № пл.<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с/с, <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курской области 28.09.2015г. на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 23.07.2013г., выписки из похозяйственной книги. Граница земельного участка в установленном законом порядке не установлена.

Мелихова Т.В. является также собственником жилого дома, находящегося на вышеуказанном земельном участке.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № пл. <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес> с/с, <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, является Вохмяков О.В. Право собственности на земельный участок, а также на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курской области 14.04.2017г. на основании договора дарения от 06.04.2017г. Ранее собственником земельного участка являлась мать Вохмякова В.Е. Сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления от 03.11.2016г. в соответствии с межевым планом ООО «Базис» от 21.10.2016г., в котором имеется акт согласования границ земельного участка смежными землепользователями.

По заданию Мелиховой Т.В. кадастровым инженером ООО «Эксперт-Кадастр» составлен межевой план от 12.12.2016г. в связи с уточнением границы и площади земельного участка; уточненная площадь 1745 кв.м. Согласование местоположения границы земельного участка осуществлено путем опубликования в газете «Слово» (№ 44 от 09.11.2016г.) извещения о проведении собрания.

14.12.2016г. Мелихова Т.В. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, представив межевой план от 12.12.2016г. Органом кадастрового учета 20.12.2016г. принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что одна из границ, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 46:12:050501:72, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно заключения ООО «Землемер» от 04.10.2017г. и топографического плана площадь пересечения земельных участков составила 98 кв.м.

Из материалов дела и объяснений сторон усматривается, что Мелихова Т.В. согласовала Вохмякову О.В. смежную границу в соответствии с межевым планом от 26.09.2016г. в точках н1-н5-н4-н3-н2 (л.д.138 оборот), полагая, что при таком варианте межевания существовавший к домовладениям Вохмякова О.В. и Мелиховой Т.В. проезд в состав земельного участка Вохмякова О.В. не входит.

Впоследствии Вохмяков О.В. решил изменить местоположение смежной границы и при изготовлении межевого плана от 21.10.2016г. данная граница в точках н1-11 (т.1 л.д.90) была смещена в сторону земельного участка Мелиховой Т.В. таким образом, что одна половина ширины дороги отошла к Вохмякову О.В., а вторая - к Мелиховой Т.В., что оказалось недостаточно для проезда автотранспорта к домовладению истца.

       По существу Мелихова Т.В. оспаривает местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером 46:12:050501:72, установленные межевым планом ООО «Базис» от 21.10.2016г.

      Мелихова Т.В. в судебном заседании утверждала, что она не подписывала акт согласования границ земельного участка Вохмякова О.В. от 21.10.2016г., с просьбой о подписании акта к ней никто не обращался, подпись от ее имени выполнена другим лицом.

       Вохмякова В.Е. поясняла, что она передавала Мелиховой Т.В. для подписания акт согласования границ, однако в ее присутствии Мелихова Т.В. акт не подписывала.

        По заявлению Мелиховой Т.В. постановлением ст.дознавателя ОД МО МВД России «Курчатовский» 10.05.2017г. в отношении неустановленного лица было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.327 УК РФ.

В ходе расследования проведена почерковедческая экспертиза, по заключению эксперта от 30.05.2017г. подпись от имени Мелиховой Т.В., расположенная на лицевой стороне акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровый номер или обозначение земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. в бланковой графе «Подпись и дата», выполнена не самой Мелиховой Т.В., а другим лицом с подражанием ее подлинным подписям.

В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст. 40 вышеназванного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

      Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные выше обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что межевой план земельного участка Вохмякова О.В. от 21.10.2016 г. в части местоположения границ и площади земельного участка не соответствует требованиям закона, посколькусогласование местоположения границ с Мелиховой Т.В., обладающей смежным земельным участком на праве собственности, не проведено.

Следовательно, требования о признании недействительными местоположение границ и площадь земельного участка Вохмякова О.В., установленные межевым планом ООО «Базис» от 21.10.2016г. подлежат удовлетворению.

В такой ситуации сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:12:050501:72 из государственного кадастра недвижимости следует исключить.

        В ходе рассмотрения дела установлено, земельные участки Вохмякова О.В. и Мелиховой Т.В. по <адрес> в <адрес> имеют прямоугольную форму, жилые дома с хозяйственными постройками расположены в глубине земельных участков.

        Домовладение по <адрес> было приобретено родителями Вохмякова О.В. в 1990 году. На момент покупки дома и до 2016 года по на границе участков существовал проезд к домовладениям как истца, так и ответчиков Вохмяковых, находившийся в общем пользовании более 20 лет.

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями третьего лица Башкирева Н.Д., представителя третьего лица администрации п.Иванино Кучерявых С.И., показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

         Наличие подъездной дороги отражено в акте проверки обращения Мелиховой Т.В. от 05.04.2017г., составленном администрацией п.Иванино.

         Земельный участок Мелиховой Т.В. перед домом со стороны Вохмякова О.В. не огорожен, по краю огорода растут деревья.

Земельный участок Вохмякова О.В. перед домом со стороны Мелиховой Т.В. был обозначен границей искусственного происхождения в виде сетки рабицы, которая крепилась к углу хозяйственной постройки. В 2016 году Вохмяков О.В. снял сетку рабицу и установил сплошной забор из металлического профиля, сместив его в сторону своего земельного участка, и замежевал свой земельный участок, включив в его состав часть дороги, проложив таким образом новый проезд к своему домовладению. Границу с земельным участком истца, проходящую посередине дороги, Вохмяков О.В. обозначил ограждением из алюминиевого металлопрофиля и низких металлических конструкций.

Мелихова Т.В. не отрицала, что между спорными земельными участками издавна существовал проезд, который находился в общем пользовании, однако она утверждала, что изначально дорога была проложена ее отцом по территории принадлежавшего ему тогда земельного участка, поэтому должна войти в состав ее участка в соответствии с межевым планом от 12.12.2016г.

         Земельный участок Мелиховой Т.В. с кадастровым номером № имеет статус ранее учтенного, стоит на кадастровом учете с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м.

         Согласно межевого плана от 12.12.2016г. земельный участок имеет уточненную пл.<данные изъяты> кв.м., местоположение смежной границы установлено так, что дорога вошла в состав земельного участка Мелиховой Т.В.

Разрешая спор, суд учитывает, что в соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.05.2015г. № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Судом установлено, что более 15 лет назад фактически сложился порядок пользования смежными земельными участками, в соответствии с которым проезд к домовладениям находился в общем пользовании владельцев земельных участков и проходил по смежной границе.

        При таком положении суд считает необходимым закрепить сложившийся порядок землепользования и оставить дорогу в общем пользовании истца и ответчиков.

        В этой связи установить границу земельного участка Мелиховой Т.В. с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 12.12.2016г. не представляется возможным ввиду того, что граница между спорными земельными участками от проезжей части <адрес> до территории домовладений была установлена более 15 лет назад и обозначена дорогой общего пользования; бесспорных доказательств, подтверждающих, что подъездная дорога проходила исключительно по земельному участку Мелиховой Т.В., суду не представлено.

        Вместе с тем подлежит удовлетворению требование Мелиховой Т.В. о возложении на Вохмякова О.В. обязанности демонтировать ограждение из низких металлоконструкций и забора из алюминиевого металлопрофиля, установленного на дороге общего пользования, и обозначающего границу земельного участка Вохмякова О.В. в соответствии с межевым планом от 21.10.2016г.

В соответствии со ст.151 ГК РФесли гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

        Поскольку судом не установлено нарушения неимущественных прав истца, посягательств на нематериальные блага, то предусмотренных законом оснований для возложения на ответчиков Вохмяковых обязанности компенсации морального вреда у суда не имеется. В данном случае иск Мелиховой Т.В. направлен на защиту имущественных прав, в отношении которых закон не предусматривает возможности применения ст.151 ГК РФ.

Разрешая встречный иск Вохмякова О.В., следует учитывать следующее.

Судом установлено, что межевой план земельного участка от 21.10.2016 г. не соответствует требованиям закона, поскольку в акте согласования подпись от имени Мелиховой Т.В. выполнена другим лицом, таким образом, межевой план Мелиховой Т.В. не согласован. Учитывая, что от установления местоположения смежной границы напрямую зависит местоположение границ в других точках координат, граница земельного участка Вохмякова О.В. не может считаться установленной.

       При этом суд учитывает, что согласно п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Установление границ земельного участка Вохмякова О.В. в соответствии с межевым планом от 21.10.2016г. приведет с одной стороны, к образованию клина на границе с земельным участком с кадастровым номером №, в отношении которого проведен кадастровый учет, а с другой стороны перекроет существующий подъезд к территории домовладения Мелиховой Т.В.

Такой вариант установления границ земельного участка не соответствует требованиям закона, повлечет нарушение прав и законных интересов истца Мелиховой Т.В., а потому встречный иск Вохмякова О.В. следует оставить без удовлетворения.

На основании ч.1 ст.98 ГК РФ с ответчика Вохмякова О.В. в пользу истца Мелиховой Т.В. следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 900 руб. ввиду удовлетворения трех требований неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Мелиховой Тамары Владимировны удовлетворить в части.

         Признать недействительным межевой план от 21.10.2016г., выполненный ООО «Базис» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> части местоположения границ и площади земельного участка, в т.ч. в точках координат н1-н2, н1-11.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, установленные межевым планом ООО «Базис» от 21.10.2016г.

         Обязать Вохмякова Олега Владимировича демонтировать ограждение в виде низких металлоконструкций и забора из алюминиевого металлопрофиля, установленного на границе с земельным участком с кадастровым номером № в точках координат н1-11 межевого плана ООО «Базис» от 21.10.2016г.

         В удовлетворении остальной части исковых требований Мелиховой Тамаре Владимировне отказать.

         Встречный иск Вохмякова Олега Владимировича оставить без удовлетворения.

         Взыскать в пользу Мелиховой Тамары Владимировны с Вохмякова Олега Владимировича судебные расходы в сумме 900 (девятьсот) рублей.

         Настоящее решение является основанием для исключения органом кадастрового учета из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, установленных межевым планом ООО «Базис» от 21.10.2016г.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья               Звягинцева М.А.