Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4210/2016 ~ М-2325/2016 от 26.02.2016

2-4210/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово

гражданское дело по

иску Морозовой Ю.С. к Морозовой С.В. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, выделе помещений, признании права собственности на земельный участок,

встречный иск Морозовой С.В. к Морозовой Ю.С. о признании права собственности на хозяйственные постройки, выделе их в натуре.

У с т а н о в и л:

Стороны являются совладельцами жилого дома в равных долях по адресу: АДРЕС. Морозова Ю.С. приходиться дочерью Морозовой С.В.

Спорное имущество является наследственным. Право собственности на 1/2 долю истца возникло на основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., на 1/2 долю ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок пользования земельный участком с выделением в пользование истца 1047 кв.м. и ответчику 800 кв.м. установлен ДД.ММ.ГГГГ. мировым судей № ФИО1

Морозова Ю.С. просит выделить ее долю дома с прекращением права долевой собственности и признать за ней право собственности на земельный участок по фактическому пользованию.

Ответчик просит признать право собственности на надворные постройки Лит. Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5.

В судебное заседание Морозова Ю.С. явилась, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме. Против удовлетворения встречного уточненного иска Морозовой С.В. не возражала.

Ответчик Морозова С.В. в судебное заседание не явилась, в окончательной редакции своих требований просила прекратить право долевой собственности на жилой дом, произвести раздел дома, оставила требование о признании права собственности на хозяйственные постройки.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, мнения истца, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.10.96г. №10, выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

Материалами дела подтверждается равно долевая собственность сторон на жилой дом по адресу: АДРЕС.

По разделу жилого дома представлено заключение эксперта ООО «наименование» ФИО2 с единственным вариантом раздела № по фактическому пользованию, который устраивает обе стороны.

Суд принимает за основу при разделе жилого дома данный вариант, из которого следует, что раздел жилого дома технически возможен, при данном варианте не требуется производить переоборудование и перепланировку в жилом доме.

Разрешая требования Морозовой Ю.С. о признании права собственности на земельный участок, находящийся в ее пользовании при доме площадью 1047 кв.м., суд исходит из следующего.

Согласно пунктам 1, 2, и 10 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Размер долей в праве общей собственности на земельный участок должен быть соразмерным долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Определением мирового судьи Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Порядок пользования земельным участком при жилом доме с выделением в пользование Морозовой Ю.С. 1047 кв.м. и Морозовой С.В. 800 кв.м. установлен ДД.ММ.ГГГГ судебным актом мирового судьи № ФИО1

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Толкование вышеуказанных норм и анализ представленных доказательств дают суду основание удовлетворить заявленные требования в полном объеме, как основного иска, так и встречных.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить Морозовой Ю.С. и Морозовой С.В. право долевой собственности на домовладение по адресу: АДРЕС.

Выделить в собственность Морозовой Ю.С. часть жилого дома (квартира №) по адресу: АДРЕС (на плане желтый цвет):

Квартира №:

Помещение № лит. А площадью 20,6 кв.м.

А так же помещение вспомогательного использования:

Холодная пристройка лит. а помещение № площадью 12,9 кв.м.

Итого по квартире № - 33,5 кв.м., в том числе жилая 20,6 кв.м.

Выделить в собственность Морозовой С.В. часть жилого дома (квартира №) площадью по адресу: АДРЕС. (на плане синий цвет):

Квартира №

Помещение № лит. А1 площадью 11,0 кв.м.;

Помещение № лит. А1 площадью 15,7 кв.м.;

Помещение № лит. А площадью 20,4 кв.м.;

Помещение № лит. А2 площадью 10,1 кв.м.

А так же помещение вспомогательного использования:

Веранда лит. а1 помещение № площадью 6,9 кв.м.;

Веранда лит.а1 помещение № площадью 3,0 кв.м.

Итого по квартире № - 67,1 кв.м., в том числе жилая 57,2 кв.м.

Из служебных строений и сооружений выделяются в собственность: сарай лит. Г; сарай лит. Г1; сарай лит. Г2; гараж лит. Г3, уборная лит. Г4, колодец лит. Г5.

Признать за Морозовой Ю.С. право собственности на земельный участок площадью 1047 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС следующих координатах:

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: