Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2011 ~ М-1013/2011 от 06.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,

при секретаре Филипповой И. В.,

с участием представителя истца Вершинской Л. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой О. А. к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Медведева О. А. обратилась в суд с иском к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом за собой в установленном законом порядке она не зарегистрировала. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в нем, осуществляет текущий ремонт дома, производит все необходимые платежи за дом. Полагает, что она приобрела право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности. Она не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный дом.

Истец Медведева О. А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверяет представлять ее интересы в суде своему представителю Вершинской Л. Ю.

Представитель истца Вершинская Л. Ю. в судебном заседании исковые требования Медведевой О. А. поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Степновского сельсовета Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Медведевой О. А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В статье 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом за собой в установленном законом порядке истец не зарегистрировала. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в нем, осуществляет текущий ремонт дома, производит все необходимые платежи за дом.

Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, данными в ходе судебного заседания, а также имеющимися в деле письменными доказательствами.

Как следует из справки Администрации Степновского сельсовета Назаровского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> имеется домовладение, которое с ДД.ММ.ГГГГ числится за Медведевой О. А.

Согласно справке Б. от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован.

Согласно выписке из технического паспорта, составленного Б. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь №, в том числе жилую площадь №.

Таким образом, суд считает исковые требования Медведевой О. А. полностью доказанными. Суд считает возможным признать за Медведевой О. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Медведевой О. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №, в том числе жилой площадью №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Пурсаков М. Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>