Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2017 (2-5987/2016;) от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 января 2017 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Бойко И.А.,

при секретаре Украинской М.В.,

с участием представителя истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Чепурыгиной К.С.,

ответчика Байкова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Байковой В.В., Байкову В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в с Байкова В.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 23 120 руб., госпошлину в размере 854, 51 руб., пени 3 140, 51 руб., а всего 27 115, 98 руб. Взыскать с Байковой В.В. (в том числе за несовершеннолетнего Байкова К.В.) в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 46 241, 92 руб., госпошлину в размере 1 709, 02 руб., пени в размере 6 281,02 руб., а всего 54 231, 96 руб.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м. в равных долях являются Байкова В.В., Байков В.П. и несовершеннолетний Байков К.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 362, 88 руб. и пени в размере 9 421, 53 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности от 11.11.2016г. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности множественности лиц, у ответчиков имеется отдельный финансово-лицевой счет на жилплощадь общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м. В квартире состоят на регистрационном учете Байкова В.В. и её сын Байков К.В., ответчик Байков В.П. в указанном жилом помещении не прописан. Указанные лица владеют жилым помещение на праве равнодолевой собственности, в связи с чем, задолженность по жилищно-коммунальным услугам исчислена по долям. Согласно выписке из финансово-лицевого счета данная задолженность частично оплачена в размере 46 161 руб., из данной суммы оплачено Байковым В.П. 8 945, 49 руб., поскольку задолженность в полном объеме не погашена просила иск удовлетворить.

Ответчик Байков В.П. в судебном заседании исковые требования в части взыскания с него задолженности по коммунальным услугам за период с 01.06.2012г. по 29.11.2013г. не признал, пояснив, что являлся собственником жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., оплатил за указанный период времени задолженность через судебного пристава в размере 8 945 руб. 49 коп., а также на момент рассмотрения дела произвел оплату в размере 5194 90 коп., просил отказать в удовлетворении иска. Кроме того, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. он подарил свою долю в квартире дочери Байковой В.В., в жилом помещении не проживает и не состоит на регистрационном учете, в связи с чем, оснований для начисления на него жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Ответчик Байкова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассматривать дело без её участия, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и ребенка в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. признала в полном объеме, просила предоставить рассрочку уплаты долга в связи с тяжелым материальным положением, наличием на иждивении несовершеннолетнего ребенка и с учетом сведений о доходах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании собственниками комнаты общей площадью 17, 80 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м., в квартире № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. являлись Байкова В.В., Байков В.П. и несовершеннолетний Байков К.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года Байков В.П. подарил принадлежащую ему долю в праве на указанную квартиру Байковой В.В. (л.д.64).

Из выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственниками жилого помещения общей площадью 61, 6 кв.м. (всей квартиры) являются: Байкова В.В. (2/9 доли), Байков К.В. (1/9 доли), Саров Г.Н. (1/3 доля в праве), Кочемасова И.Н. (1/3 доля в праве).

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя ООО «УК-Комфортбытсервис» Чепурыгиной К.С., собственники жилого помещения по адресу: <адрес> Кочемасова и Саров имеют отдельные финансово-лицевые счета.

Согласно расчету задолженности у ответчиков Байковых за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в общей сумме 78 784, 41 руб. (за жилищно-коммунальные услуги 69 362, 88 руб. и пени в размере 9 421, 53 руб.).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 12.01.2016г. исковые

требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены. Взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с Байкова В.П. сумма долга в размере 23 120, 96 руб., пени в размере 3 140, 51 руб., госпошлина в размере 854, 51 руб., а всего 27 115, 98 руб. С Байковой В.В. (в том числе за совершеннолетнего Байкова К.В.) взыскана сумма долга в размере 46 241, 92 руб., пени в размере 6 281, 02 руб., госпошлина в размере 1 709, 02 руб., а всего 54 231, 96 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному листу ответчиком Байковым оплачено 8 945 руб. 49 коп., ответчиком Байковой В.В. оплачено 37 215 руб. 51 коп., всего выплачено 46 161 руб., что подтверждается справкой о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению Байкова заочное решение суда было отменено.

Учитывая, что Байков В.П. являлся собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., счетчики приборов учета в жилом помещении не установлены, за указанный период времени Байкову В.П. надлежало начислить оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 317, 60 руб., пени в размере 2 376, 70 руб. С учетом выплаченной Байковым В.П. суммы в декабре 2016 года 8 945 руб. 49 коп., задолженность Байкова В.П. за указанный период времени составила 4 748, 81 руб. (11 317,60 + 2376, 70 руб.) – 8 945, 49 руб. = 4 748 руб. 871 коп.

С учетом того, что Байкова В.В. и несовершеннолетний Байков К.В. постоянно проживают в жилом помещении, в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являлись собственниками жилого помещения, за вычетом оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя Байкова В.П., с ответчика Байковой В.В., в том числе за несовершеннолетнего Байкова К.В., подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 045, 28 руб. (69 362, 88 руб. основной долг – 11 317, 60 руб. начисление за Байкова В.П.) и пени в размере 7 044, 83 руб. (9 421, 53 руб. – 2 376, 70 руб. (оплачено Байковым В.П.), а всего 65 090, 11 руб. Принимая во внимание, что в ходе исполнения заочного решения суда от 12 января 2016 года Байковой В.В. выплачено 37 215 руб. 51 коп., оставшаяся сумма задолженности составит 20829 руб. 77 коп. (58045, 28 – 37215, 51 руб. = 20 829, 77 руб.), а также пени в размере 7 044 руб. 83 коп., всего 27 874 руб. 60 коп.

За обращение в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2563 руб. 53 коп. С учетом пропорционального удовлетворения требований (из общей суммы долга 78 784 руб. 41 коп. долг Байковой В.В. составил 65090 руб. 11 коп. ( 82,6%), долг Байкова В.П. 13 694 руб. 30 коп. (17,4%), с ответчика Байкова В.П. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 446, 05 руб. (2 563, 53 х 17,4% = 446, 05 руб), с ответчика Байковой В.В. подлежит взысканию госпошлина в размере 2 117, 48 руб. (2 563, 53 руб. х 82, 6% = 2 117, 48 руб.).

При рассмотрении дела ответчиком Байковым В.П. представлена квитанция от 11.01.2017г. на сумму 5194 руб. 90 коп. об оплате оставшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени в размере 4 748, 81 руб., госпошлины в размере 446,05 руб., то есть обязательства Байковым В.П. исполнены в полном объеме в добровольном порядке после обращения управляющей компании в суд.

В связи с изложенным, в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года к ответчику Байкову В.П. следует отказать, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований после обращения в суд, в том числе и по оплате судебных расходов.

Поскольку ответчиком Байковой В.В. оставшаяся задолженность в размере 27 874 руб. 60 коп. не оплачена, указанная сумма подлежит взысканию с Байковой В.В.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика Байковой В.В. пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 117, 48 руб.

Оснований для удовлетворения ходатайства ответчика Байковой В.В. о рассрочке исполнения решения суда по делу не имеется, поскольку из представленных материалов видно, что Байкова работает, имеет ежемесячный доход, жилое помещение принадлежит на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Байковой В.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 27 874 руб. 60 коп., госпошлину в размере 2 117, 48 руб., а всего 29 992, 08 руб.

В исковых требованиях о взыскании с Байкова В.П. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Указанную сумму зачислить на р/с № 40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий И.А.Бойко