Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2017 ~ М-1354/2017 от 03.07.2017

Решение

Именем Российской Федерации

04 августа 2017г.

Кинельский районный суд Самарской области в составе :

Председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина О. А. к администрации городского округа Кинель, садоводческому товариществу «Труд ККСМ», Федеральной службе гос.регистрации по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Никитин О.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок с площадью ***.м., расположенном по адресу : <адрес>

В судебное заседание истец не прибыл, его интересы по доверенности представляет Ершова Т.В, которая поддержала исковое заявление, указав, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование земельный участок площадью ***.м. в садовом товариществе «Труд» Данный земельный участок ему выделил Самарский комбинат керамических материалов. Свидетельства о праве собственности он не получал и в архиве отсутствуют правоустанавливающие документы.

Границы земельного участка были определены в ДД.ММ.ГГГГ, участок огорожен забором. Его конфигурация и фактическая площадь не менялась. Границы земельного участка согласованы со всеми собственниками. Он обрабатывает земельный участок.

Доказательством фактического использования истцом земельного участка является заключение председателя СДТ «Труд»

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился в администрацию города с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему земельного участка, однако ему отказали, мотивируя тем, что СДТ»Труд» не зарегистрировано в качестве юридического лица

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковое заявление.

Администрация городского округа Кинель своего представителя не направили, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие,, принятое на усмотрение суда решение просят направить в их адрес

СДТ» Труд», ФГБУ « управление Росреестра своих представителей не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения *** Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, дирекция и профсоюзный комитет СККМ (Самарский комбинат керамических материалов)) передал Никитину О. А. в бессрочное пользование для ведения садового хозяйства земельный участок размером ***, номер земельного участка №.

Как видно из заключения председателя правления садоводческого товарищества «Труд»ККСМ», за Никитиным О. А. закреплен земельный участок №, расположенный по адресу : <адрес>. Границы земельного участка соответствуют фактически используемому.

Согласно плана границ земельного участка и ситуационного плана, площадь земельного участка составляет ***.м., какие-либо наложения на смежные земельные участки отсутствуют.

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст.13,14 закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства, установлен минимальный размер 0,06 га, максимальный 0,10 га. Площадь земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность.

Наложений со смежными собственниками, как видно из ситуационных планов, не имеется

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Никитиным О. А. право собственности на земельный участок с площадью ***.м., расположенном по адресу : <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья