Решение по делу № 2-2218/2016 ~ М-2434/2016 от 27.10.2016

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 24 ноября 2016 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием представителя истца МБОУ СОШ № директора Бузан Е.Г.,

ответчика Митул С.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю Клименко Л.А.,

при секретаре Крюковой У.П.,    

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № имени Заслуженного учителя школы РФ Д.А.Е. муниципального образования Каневской район в лице директора Бузан Е.Г. к Митул С.А., Лобановой Н.А. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № имени Заслуженного учителя школы РФ Д.А.Е. муниципального образования Каневской район (далее- МБОУ СОШ №) в лице директора Бузан Е.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Митул С.А., Лобановой Н.А. об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование требований с учетом их уточнения указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 11.10.2012 МБОУ СОШ № на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления главы муниципального образования Каневской район № 113 от 06.02.2008 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания зданий, строений, сооружений учреждения образования (далее - школьный участок).

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.10.2016 правообладателями соседних со школьным земельным участком являются: Митул С.А.- собственник земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и Кравчук (Лобанова) Н.А. - собственник земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В 2016 году Бузан Е.Г., как директор школы, обратилась в ООО «Экспресс сервис» для оформления межевого плана на указанный школьный участок в связи с исправлением ошибки в местоположении границ этого земельного участка.

При проведении кадастровых работ была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Без исправления кадастровых ошибок в местоположении этих земельных участков не представляется возможным провести кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ школьного земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ошибка при определении координат выше перечисленных земельных участков была допущена при привязке к пунктам опорно-межевой сети. В связи с этим произошло смещение границ земельных участков на кадастровой карте относительно их фактического местоположения.

В виду вышеизложенного были проведены контрольные измерения местоположения характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №

По результатам контрольных измерений конфигурация и площади земельных участков с кадастровыми номерами № № и № не изменились и соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Изменились координаты характерных точек земельных участков.

Для исправления выявленных ошибок, в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № необходимо согласие собственников данных земельных участков на исправление выявленных ошибок в виде поданного заявления в орган кадастрового учета и утверждение акта согласования местоположения границ земельного участка.

Однако собственник земельного участка с кадастровым номером № Митул С.А. отказывается от проведения согласования и подачи заявления в орган государственного кадастра недвижимости в связи с исправлением выявленной ошибки. В связи с этим подготовить межевой план для подачи в орган кадастрового учета не представляется возможным.

Просил признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастрового учета в части местоположения границ земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исправить кадастровую ошибку путем осуществления филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю кадастрового учета (учета изменений объекта недвижимости - учета в связи с исправлением кадастровой ошибки) на основании соответствующих заявлений об осуществлении кадастрового учета, поданных в орган кадастрового учета директором МБОУ СОШ № Бузан Е.Г. с подтверждением соответствующих полномочий, в отношении сведений государственного кадастра недвижимости без изменения конфигурации и площади земельных участков: земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ж.О.И., номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-519.

В судебном заседании представитель истца директор МБОУ СОШ № Бузан Е.Г. уточненные исковые требования поддержала и просила об их удовлетворении.

Ответчик Митул С.А. в судебном заседании иск признала полностью.

Ответчик Лобанова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Клименко Л.А. полагала удовлетворение иска на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что МБОУ СОШ № на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления главы муниципального образования Каневской район № 113 от 06.02.2008 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания зданий, строений, сооружений учреждения образования.

Ответчик Митул С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Лобанова (Кравчук) Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № и смежного земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключению кадастрового инженера, имеющемуся в межевом плане земельного участка с кадастровым номером № ошибка при определении координат выше перечисленных земельных участков была допущена при привязке к пунктам опорно-межевой сети. В связи с этим произошло смещение границ земельных участков на кадастровой карте относительно их фактического местоположения. По результатам контрольных измерений конфигурация и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № не изменились и соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Изменились координаты характерных точек земельных участков.

Согласно п.2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4 ст. 28 названного Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ).

Согласно ч.5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст. 28 названного Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ).

В связи с признанием иска ответчиками суд находит, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками.

Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены ответчикам последствия принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, следует исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Иск Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № имени Заслуженного учителя школы РФ Д.А.Е. муниципального образования Каневской район в лице директора Бузан Е.Г. к Митул С.А., Лобановой Н.А. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие в государственном кадастре недвижимости кадастровых ошибок относительно местоположения границ земельных участков:

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № имени Заслуженного учителя школы РФ Д.А.Е. муниципального образования Каневской район;

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственник Митул С.А.;

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственник Лобанова (Кравчук) Н.А..

Исправить кадастровую ошибку путем осуществления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю кадастрового учета (учета изменений объекта недвижимости – учета в связи с исправлением кадастровой ошибки) на основании соответствующих заявлений об осуществлении кадастрового учета, поданных в орган кадастрового учета директором МБОУ СОШ № Бузан Е.Г. с подтверждением соответствующих полномочий, в отношении сведений государственного кадастра недвижимости без изменения конфигурации и площади земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ж.О.И., номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-519.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья