Решение по делу № 2-1083/2014 ~ М-1073/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-1083/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 09 октября 2014 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Пряженниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовкина Ю. А. к Казанцеву А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Саратовкин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Казанцеву А.В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <****> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от --.--.----. он является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, расположенного по адресу: <****>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <****> от --.--.----., выданным отделом по <****> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

По данному адресу зарегистрирован ответчик с --.--.----., но в жилое помещение по указанному адресу ответчик не вселялся, не проживает в нём, его вещей и мебели в домовладении нет. В настоящее время адрес проживания его не известный. Неоднократно ответчику предлагалось добровольно выписаться, на данные предложения он не реагировал, не отвечает на телефонные звонки, меняет sim - карты. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим мне имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Определением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от 23.09.2014 приняты отказ от исковых требований в части снятия Казанцева А.В. с регистрационного учета по <****>, и измененные исковые требования Саратовкина Ю.А., согласно которым он просит признать Казанцева А.В. не приобретшим право пользования жилым домом по <****>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <****>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <****> от --.--.----.

Ответчик является знакомым Т.А.- друга семьи. Поскольку Казанцев А.В. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма, для подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося ответчику необходимо было иметь регистрацию. В связи с чем он был поставлен на регистрационный учет в жилой дом по <****>. По данному адресу ответчик зарегистрирован с --.--.----., но в жилое помещение по указанному адресу он не вселялся, не проживает в нём, его вещей и мебели в домовладении нет. В настоящее время адрес проживания его не известен. Неоднократно ответчику предлагалось добровольно выписаться, на данные предложения он не реагировал, не отвечает на телефонные звонки, меняет sim - карты. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии несет истец, как собственник имущества.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик Казанцев А.В. неоднократно извещалась судом по известному адресу надлежащим образом (л.д.15,18), в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствии в порядке заочного производства, о чем истец не возражает.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по <****>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.--.----. серии <****> (л.д. 5).

Ответчик зарегистрирован в доме с --.--.----., что следует из домовой книги (л.д. 6-7).

Как следует из пояснений истца ответчик, в дом по <****> не вселялся, вещей своих не ввозил, никогда в доме не проживал, домом не пользовался, коммунальные услуги не оплачивал. Истец проживает в доме со своей гражданской супругой – И.В.

Свидетель Т.А., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец ее знакомый. Проживает в доме по <****> вместе с И.В. Казанцев приходится ей знакомым, ее сын раньше дружил с Казанцевым, теперь они не общаются. Казанцев воспитанник детского дома. Они решили ему помочь в получении жилья, зарегистрировали его в доме истца. Намерений проживать в доме по <****> он не высказывал. Коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании свидетель И.В. суду пояснила, что проживает с Саратовкиным Ю.А. в доме по <****>, брак между ними не зарегистрирован. Казанцева А.В. она знает с 2006 года, он проживал по адресу: пер. Бульварный, <****> без регистрации. Так как Казанцев А.В. является сиротой, ему предложили обратиться в прокуратуру, чтобы ему помогли с регистрацией. Сначала он обратился к Несмеяновой, с просьбой зарегистрировать его в ее жилом помещении, но у нее документы на дом оформлены не были, его не смогли поставить на учет. Тогда он решили зарегистрировать Казанцева в доме Саратовкина. После постановки ответчика на учет в доме истца, Казанцев перестал заниматься вопросом о получении жилья. От уплаты коммунальных платежей за дом ответчик уклоняется, в жилой дом по <****> Казанцев не вселялся, членом семьи истца не является. Позже нам стало известно, что ответчик по пер.Бульварный, 4 не проживает, работает вахтовым методом, постоянно в разъездах. Место жительства его неизвестно.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, т.к. их показания и показания истца взаимно подтверждают друг друга, ничем не опровергнуты. Данные показания свидетелей суд считает относимым и допустимым доказательством согласно ст. 67 ГПК РФ.

Суд доверяет исследованным по делу доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга.

На основании исследованных судом доказательств, суд считает установленным, что с --.--.----. ответчик был зарегистрирован в жилом доме по <****>, но в дом не вселялся, вещей своих не ввозил, в доме не проживал и не проживает, не несет бремя содержания имущества, членом семьи истца не является, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Доказательств наличия какого – либо соглашения между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, относительно права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести расходы по содержанию жилья за ответчика.

Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается, таким образом, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Саратовкина Ю. А. о признании Казанцева А. В. не приобретшим право пользования жилым домом по <****> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саратовкина Ю. А. удовлетворить.

Признать Казанцева А. В., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного по адресу: <****>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения выслать ответчику в течение 3-х дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.В.Татарникова