Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2016 ~ М-218/2016 от 15.03.2016

Дело № 2–349/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Альферович З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тринилекс» к Фахрутдинову Ш.Н., Фахрутдиновой Е.Г., Фахрутдиновой Н.Ш., Фахрутдиновой Н.Ш.2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

В жилом помещении – квартире <адрес> зарегистрированы по месту постоянного жительства: с ДД.ММ.ГГГГ Фахрутдинов Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Фахрутдинова Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Фахрутдинова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Фахрутдинова Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. №).

ООО УК «Тринилекс» обратился в суд с иском к Фахрутдиновым Ш.Н., Е.Г., Н.Ш., Н.Ш.2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в общей сумме 95 189 руб. 44 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что в указанный период многоквартирный дом, в котором постоянно проживают ответчики с несовершеннолетними детьми, находился в управлении истца, осуществлявшего содержание и ремонт дома, предоставлявшего жителям дома коммунальные услуги, связанные с холодным и горячим водоснабжением дома, водоотведением, отоплением, вывозом твердых бытовых отходов. Учет начисленной платы за жилье и коммунальные услуги, а также поступивших платежей ежемесячно производился на лицевом счете №. При расчете платы за жилищно-коммунальные услуги учитывались площадь жилого помещения – 54,2 кв.м и количество проживающих. Иск заявлен в связи с тем, что ответчики не оплачивали услуги истца. Работа с населением по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги руководством истца до объявления его банкротом либо не проводилась, либо проводилась не эффективно.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

На основании ч. 3 ст.16 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие сторон.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Многоквартирный жилой дом <адрес>, находился в управлении истца с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Горноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что им оказывались услуги и выполнялись работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме <адрес>, предоставлялись коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, подтверждаются: справкой Администрации Горноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано на оказание истцом с ДД.ММ.ГГГГ коммунальных услуг: по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, содержанию жилищного фонда, вывозу твердых и жидких бытовых отходов; договорами с поставщиками коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов, находившихся в управлении истца, что подтверждается договорами заключенными истцом с: МУП «Пригородный жилкомхоз» (договор от ДД.ММ.ГГГГ) на отпуск питьевой воды и прием сточных вод на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; МУП «Пригородный жилкомхоз» (договор от ДД.ММ.ГГГГ) на вывоз жидких бытовых отходов в ДД.ММ.ГГГГ; МУП ЖКХ «Горноуральское» ГГО (договор от ДД.ММ.ГГГГ № о холодном водоснабжении и водоотведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ № о холодном водоснабжении и водоотведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); ОАО «Уральские газовые сети» (договор от ДД.ММ.ГГГГ №) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Мехуборка» (договор от ДД.ММ.ГГГГ) на оказание услуг по сбору, транспортированию и выдаче на захоронение твердых бытовых отходов на полигонах ТБО.

По решению Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ истец признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, которое на момент рассмотрения спора в суде не завершено.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с ч. 1 указанной статьи, в редакции, действовавшей в рассматриваемый период возникновения задолженности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включала в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за коммунальные услуги включала в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму 95189 руб. 44 коп.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию его надлежащего состояния, проведению текущего ремонта, а также по своевременном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указывает истец, ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг, потребленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не исполнили.

Ответчики доказательств оплаты задолженности в сумме 95189 руб. 44 коп. не представили, так же как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.

При подготовке дела к судебному разбирательству в определении от ДД.ММ.ГГГГ суд предлагал ответчикам представить в письменной форме возражения относительно рассматриваемых исковых требований. Ответчики таких возражений суду не направили.

Исходя из приведенных норм жилищного законодательства, а также положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования о взыскании суммы задолженности в размере 95189 руб. 44 коп. обоснованными.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных исковых требований суд принимает во внимание то, что ответчик Фахрутдинова Н.Ш.2, проживающая в спорном жилом помещении с рождения, достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. До достижения указанного возраста интересы несовершеннолетних представляют их родители, являющиеся их законными представителями.

В связи с изложенным, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95189 руб. 44 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с совершеннолетних в указанный период ответчиков Фахрутдинова Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Фахрутдиновой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Фахрутдиновой Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в иске к Фахрутдиновой Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения следует отказать.

Поскольку истцу при принятии искового заявления к производству суда была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 3055 руб. 68 коп. подлежит отнесению на ответчиков, в отношении которых исковые требования удовлетворены, на основании подп. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тринилекс» к Фахрутдинову Ш.Н., Фахрутдиновой Е.Г., Фахрутдиновой Н.Ш., Фахрутдиновой Н.Ш.2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Фахрутдинова Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Тринилекс» (ОРГН №) сумму 95189 (девяносто пять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 44 копейки задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В иске к Фахрутдиновой Н.Ш.2 отказать.

Взыскать с Фахрутдинова Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3055 (трех тысяч пятидесяти пяти) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Текст решения в окончательной форме изготовлен 25 апреля 2016 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова Секретарь З.А. Альферович