Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2015 ~ М-2441/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-2606/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года                                г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Фирсове А.М.,

с участием прокурора Невайкина П.Н.,

истца Антиповой Л.В.,

третьего лица Антиповой Т.И.,

представителя ответчика Митяниной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Сегежского района в интересах Антиповой Л.В., Антиповой Т.И., Антипова О.Н., Антиповой Е.В., А. к Администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., где зарегистрированы и проживают. В ХХ.ХХ.ХХ. данная квартира признана непригодной для проживания. В связи с этим прокурор просил обязать Администрацию Сегежского городского поселения предоставить Антиповой Л.В. вне очереди по договору социального найма благоустроенную трехкомнатную квартиру общей площадью не менее <...> кв.м., жилой площадью не менее <...> кв.м., находящуюся в границах города ....

Впоследствии прокурор исковые требования уточнил, просил обязать Администрацию Сегежского городского поселения предоставить вне очереди по договору социального найма Антиповой Л.В. на семью из 5 человек благоустроенную трехкомнатную квартиру общей площадью не менее <...> кв.м., жилой площадью не менее <...> кв.м., находящуюся в границах города ....

Истица, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына А. ., исковые требования прокурора поддержала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, Антипова Т.И. полагала исковые требования законными и обоснованными.

Антипов О.Н., Антипова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Митянина В.Е., действующая на основании доверенности, в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой 10 декабря 1948 года Генеральной Ассамблеей ООН, каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи.

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... находится в собственности Муниципального образования «Сегежское городское поселение». В соответствии с заключением Межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ. квартира по адресу: ... признана непригодной для проживания.

Из ордера на жилое помещение следует, что квартира состоит из трех комнат, жилая площадь <...> кв.м. В данной квартире зарегистрированы Антипова Л.В., Антипова Т.И., Антипов О.Н., Антипова Е.В., А. , что подтверждается справкой ООО «Расчетный центр».

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В силу части 5 статьи 57 ЖК РФ принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма с учетом установленной органом местного самоуправления нормы предоставления.

По смыслу приведенных норм жилищного законодательства для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Антипова Л.В. составом семьи из пяти человек состоит на учете в Администрации Сегежского городского поселения в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Суд приходит к выводу, что истица и члены ее семьи имеют право на предоставление по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому в настоящее время помещению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснения, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При таких обстоятельствах, поскольку в данном случае речь идет о внеочередном предоставлении жилого помещения в связи с признанием квартиры, где зарегистрирована истица и члены ее семьи непригодной для проживания, то есть о фактической замене жилого помещения, новое жилое помещение может быть предоставлено согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению (квартиры №...) общей площадью не менее <...> кв.м., жилой не менее – <...> кв.м.

Доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, не могут быть учтены судом по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Сегежского городского поселения предоставить Антиповой Л.В., Антиповой Т.И., Антипову О.Н., Антиповой Е.В., А. на семью из пяти человек квартиру по договору социального найма в границах города ..., благоустроенную применительно к условиям города ..., равнозначной по площади ранее занимаемому жилому помещению, а именно не менее <...> кв.м., в том числе жилой площади не менее <...> кв.м., состоящую не менее чем из трех комнат.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                    Д.А. Балашов

В окончательной форме решение изготовлено 27.11.2015 года