Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2021 ~ М-226/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-537/2021

УИД 26RS0014-01-2021-000456-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2021 года      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А.,

с участием истца Кувалдиной С.В.,

представителя ответчика назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ Нам А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Кувалдиной Светланы Васильевны к Кувалдину Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кувалдина С.В. обратилась в суд с иском к Кувалдину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированным ответчик Кувалдин Е.А., который в июле 2020 года выехал на постоянное место жительство в Украину, добровольно отказался от проживания в данном жилом помещении, однако с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец просила: признать Кувалдина Евгения Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>, № <адрес>.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик Кувалдин Е.А. в судебное заседание не явился, его представитель назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ Нам А.В., возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- ОМВД России по <адрес> СК в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Суд установил, что в принадлежащем истцу на праве собственности,     жилом помещении- <адрес> по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ответчик Кувалдин Е.А., который в июле 2020 года выехал на постоянное место жительства в Украину Донецкую область добровольно отказавшись от пользования указанным жилым помещением.                                                                          

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринял, хотя истец его неоднократно просила.

В судебное заседание суду представлено письменное согласие Кувалдина Е.А. о снятии его с регистрационного учета по месту регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.

При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения, которая не может распорядиться жильем по своему усмотрению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ей с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.05.2021░.

░░░░░          ░.░.░░░░░