Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2016 (2-2145/2015;) ~ М-2093/2015 от 22.12.2015

Дело № 2-94/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 05 февраля 2016 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего Архиповой А.Р.,                          

при секретаре Гастьковой С.Н.,                              участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании "05" февраля 2016 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Нерльского городского поселения (далее - администрация), мотивируя следующим. Многоквартирный дом по <адрес> в <адрес>, в котором находилась принадлежащая ФИО1 на праве собственности <адрес>, был признан аварийным, и, Администрации Нерльского городского поседения обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвести новый многоквартирный дом. В действительности строительство нового дома было завершено лишь в октябре 2015 года, а заселение произошло в ноябре 2015 года. истцам досталась <адрес> площадью 37,5 кв.м. в возведенном доме по адресу: <адрес>, которая на 0,4 км. метров меньше, чем принадлежащая ФИО1 квартира, площадь которой составляет 37,5 кв.метров, в связи с чем произошло ухудшение жилищных условий истцов. Таким образом, права заявителей были нарушены не только задержкой ввода дома в эксплуатацию почти на год, но и предоставлением квартиры, площадь которой меньше, чем площадь квартиры, ранее находившейся в их собственности, истцам был причинен моральный вред, выразившийся в переживаниях по поводу более чем значительной задержкой вселения в новое жилье, а также несоответствия этого жилья предъявляемым законом требованиям. В результате, ФИО2 перенесла инфаркт, что подтверждается ее медицинской картой. Ссылаясь на ст.ст.151, 1101 Гражданского кодекса РФ, просят взыскать компенсацию морального вреда в пользу ФИО1 в размере 20 000 рублей, в пользу ФИО2 – 50 000 рублей.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив, что квартиры, по его мнению, распределили несправедливо, им с женой дали квартиру площадью меньшей, чем была у него (ФИО5) в собственности, без коридора, с недоделками и недостатками: линолеум в туалете положен из обрезков, в ванной нет пробки, на сливном бачке трещина. Администрацией были повешены объявления, чтобы готовились к переселению к ДД.ММ.ГГГГ, а в действительности дом построили позже.                    Истец ФИО2 иск поддержала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив, что в квартире одни недоделки: трещины на кухне, на ванне написано «брак», отсутствует крышка закрывать слив в ванне, о линолеум она запинается, так как он положен «кусками», весной у дома будет много грязи; инфаркт она перенесла в сентябре 2015 года и считает, что это связано с собранием по газификации дома, так как она из –за этого переживала; в марте 2014 года в связи с перенесенным инсультом ей установили 2 группу инвалидности.                                Представитель ответчика Администрации Нерльского городского поселения на основании доверенности ФИО4 иск не признала, ссылаясь на представленный отзыв (л.д.20-21) пояснила следующее. В декабре 2011 года по инициативе администрации, на основании постановления главы администрации дом, в котором находилась принадлежащая ФИО1 квартира, был признан аварийным, в 2013 году администрацией была разработана программа о переселении граждан из аварийного жилья. В конце 2013 года была подготовлена конкурсная документация, и в январе 2014 года был заключен муниципальный контракт на строительство дома. В июне 2014 года, после того как застройщик сделал проектно-сметную документацию, был сформирован участок под строительство, выдано разрешение на строительство. В январе 2015 года с жителями были заключены соглашения о намерениях по переселению, где им были указаны предоставляемые квартиры и размеры площади квартир, где жители указали, что намерены переселиться в новое жилье в весенне-летний период при наступлении благоприятных погодных условий. ДД.ММ.ГГГГ администрацией были поучены свидетельства на право собственности на жилые помещения, а 13 апреля вывешены объявления с обращением к жителям домов явиться в администрацию для заключения соглашений и договоров социального найма. Акт ввода дома в эксплуатацию был подписан ДД.ММ.ГГГГ, в апреле администрация зарегистрировала право на все квартиры и была создана комиссия по распределению квартир. Тем жильцам, у кого квартиры с аварийном доме находились по договорам социального найма, предоставлялись равные по площади квартиры в новом доме, а тем, у кого квартиры были в собственности предоставлялись новые квартиры с учетом оценки изымаемого жилого помещения, в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ. Квартира истцов была оценена в 992 000 рублей, по площади, исходя из стоимости 1 кв.м в 26 750 рублей новая квартира предоставлена площадью 37,1 кв.м. С учетом сердечного заболевания у ФИО2, ее инвалидности, установленной в 2014 году, истцам была выделена квартира на первом этаже. Администрацией никакие сроки не нарушались, иначе фондом реформирования ЖКХ были бы наложены штрафы - в программу переселения вносились изменения и сроки продлевались до 2015 года. ФИО5 была предоставлена благоустроенная квартира, с водой, газом, ванной, а в старой не было ни воды, ни газа, ни ванной.                                                 Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, считает заявленные исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими.                    В силу пункта 1 статьи 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

    В соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме, размер компенсации определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

    Учитывая вышеприведенные нормы законодательства, суд приходит к выводу о том, что юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление вины ответчика в нарушении личных неимущественных прав истцов (в данном случае, права на жилье).

    Из представленных в материалы дела документов следует, что в рамках адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района на 2013-2014 годы» (продленной на 2015 год) истцу ФИО1 как собственнику жилого помещения в признанном аварийным доме, было предоставлено по соглашению с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99) по акту приема-передачи (л.д.100) взамен изымаемого благоустроенное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (л.д. 102-121) в соответствии с положениями ч.ч. 8-10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Следовательно, ухудшений жилищных условий истцов не произошло.        Указанный истцами срок – ДД.ММ.ГГГГ является не сроком предоставления жилья, в который администрация обязалась предоставить истцам новое жилое помещение взамен признанного аварийным, как ошибочно полагают истцы, а установленным сроком сдачи организацией – подрядчиком многоквартирного дома.

Таким образом, каких-либо виновных действий Администрации Нерльского городского поселения по предоставлению ФИО5 нового жилья взамен признанного аварийным судом не установлено: как по срокам предоставления, так и по площади предоставленной квартиры.

Иные доводы истцов, озвученные ими в судебном заседании, являются, по сути, претензиями к качеству жилого помещения (недоделок ремонта, изъянов сантехники и пр.). При этом данные доводы как основание рассматриваемого иска истцами не указывались, потому качество (некачественность) предоставленного жилого помещения предметом настоящего спора не является.                                     На основании изложенного, ст. 151, 1101 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о взыскании с Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района <адрес> компенсации морального вреда в пользу ФИО1 в размере 20 000 рублей и в пользу ФИО2 в размере 50 000 рублей о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «10» февраля 2015 года.

Судья: Архипова А.Р.