Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2013 ~ М-2585/2013 от 01.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тольятти    «03» декабря 2013 г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2512/13 по иску Лещенко Т.Н., Лещенко О.А. к Новикову Г.А., Новиковой Н.А., Новикову А.Г., Новиковой Ю.Г. об установлении долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском с учетом уточненных исковых требований о признании за Лещенко Татьяной Николаевной право собственности на ? доли, за Лещенко Оксаной Андреевной ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Лещенко Т.Н., Лещенко О.А., ФИО4 и ФИО3 приобрели квартиру расположенную по адресу: <адрес> однако переход права не был зарегистрирован и договор оформлен в общую совместную собственность без определения долей каждого сособственника. После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Лещенко Т.Н. как наследник первой очереди, на часть имущества в виде денежных вкладов, оформила свои наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., она также одним из способов по факту приняла наследство. Указанные обстоятельства препятствуют оформить наследственные права, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца Лещенко Т.Н. – Кормухина Н.В. на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила удовлетвоть.

В судебное заседание не явились истец Лещенко О.А., просила рассмотреть без её участия, ответчики, третье лицо извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Новиковым Г.А., Новиковой Н.А., Новиковым А.Г., Новиковой Ю.Г. и ФИО3, Лещенко Т.Н., Лещенко О.А., ФИО4, последние купили квартиру по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Договор нотариально удостоверен нотариусом ФИО8

Все существенные условия договора купли-продажи дома были соблюдены, договор был подписан сторонами, квартира передана покупателю. Однако договор купли-продажи недвижимости не был зарегистрирован в регистрирующем органе. Следовательно, переход права собственности не состоялся.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., установлен факт того, что Лещенко Татьяна Николаевна является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Лещенко Т.Н. и ФИО13 являются наследниками по закону, однако как следует из материалов дела, ФИО13 отказался от наследства в пользу Лещенко Т.Н.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной суду справки выданной главой с.п. Хрящевка на жилой площади по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 по день смерти, ФИО4 по день смерти, Лещенко Т.Н., Лещенко О.А.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Лещенко Т.Н. оформила наследственные права на денежные вклады и право на получение компенсации по счетам.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах, следует учитывать, что Лещенко Т.Н. фактически приняла наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, истец является наследником по завещанию, следовательно, за ним следует признать право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно справке выданной ГУП ЦТИ Ставропольского филиала для оформления наследства, объект недвижимости по адресу: <адрес>, поставлен на технический учет.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру, за истцами следует признать право собственности на квартиру в указанных долях.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лещенко Татьяной Николаевной право собственности на ? доли, за Лещенко Оксаной Андреевной ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья