Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1670/2021 ~ М-1312/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-1670/2021

УИД 18RS0023-01-2021-002352-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года                         г. Сарапул УР

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2021 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующий судья             Косарев С.А.,
при секретаре Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой <данные изъяты>, Захваткиной <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Котова С.В., Захваткина О.В. обратились в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. По наследственному делу № его наследником по закону являлась супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, что подтверждается разъяснениями нотариуса г. Сарапула Гультяевой Л.Ю.

Они являются наследниками по закону ФИО2 Наследственное имущество состоит из индивидуального гаража №, расположенного по адресу: УР, <адрес>, принадлежащего ФИО1, который при жизни владел и пользовался данным гаражом, нес все необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивал ежегодные и иные взносы. Однако при жизни он не успел зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующих органах. Исполнительным комитетом Сарапульского городского Совета народных депутатов УР от 27.05.1992 года принято решение об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Дружба» для строительства кирпичных гаражей боксового типа и утверждении списка членов кооператива. ФИО1 был внесен в список членов гаражного кооператива «Дружба». 09.06.1992 года ФИО1 Управлением архитектуры и градостроительства г. Сарапула выдано разрешение на строительство кирпичного гаража в кооперативе «Дружба». На сегодняшний день информация о гаражном кооперативе «Дружба», как о юридическом лице отсутствует.

Просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: Ур, <адрес> за Котовой С.В., Захваткиной О.В. право собственности по 1/2 доле за каждой на индивидуальный гараж №, по адресу: Ур, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Котова С.В., Захваткина О.В. не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства представителем ответчика представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что в удовлетворении требований не возражает.

Третье лицо нотариус г. Сарапула Гультяева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что возражений по делу не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов УР от 27 мая 1992 года, гаражному кооперативу «Дружба» для строительства кирпичных гаражей боксового типа отведен земельный участок в районе Южного поселка площадью 1700 кв. метров со сносом временных металлических гаражей, как указано на прилагаемом плане. Также утвержден представленный кооперативом список членов гаражного кооператива «Дружба».

Из Списка членов гаражного кооператива «Дружба», усматривается, что ФИО1 является владельцем гаража за № в данном гаражном кооперативе.

9 июня 1992 года Управлением архитектуры и градостроительства г. Сарапула ФИО1 выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на земельном участке, отведенном в кооперативе «Дружба».

Техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ООО Агентство «Земельная артель» от 09.03.2021 года, подтверждается нахождение по адресу: УР, <адрес>, строение № одноэтажного индивидуального гаража, площадью 16,7 кв.м., год завершения строительства – 1994.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 05.04.1999 года), выданной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» от 03.09.2020 года, данных о владельце – гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Дружба», не имеется.

Согласно уведомлению, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.03.2021 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – помещение, по адресу: УР, <адрес>, гаражный кооператив «Дружба», гараж №.

Из искового заявления следует, что на сегодняшний день информация о гаражном кооперативе «Дружба», как о юридическом лице отсутствует.

Таким образом, из анализа исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания установлено, что возведённый ФИО1 гараж расположен на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу «Дружба» под строительство гаражей; вместе с тем, в настоящее время данный кооператив зарегистрированным в качестве юридического лица не значится, также на отведение непосредственно ФИО1 земельного участка, на котором им возведен гараж, из представленных суду документов не усматривается.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия самовольно возведённой постройки – гаража, установленным законодательством нормативам и требованиям представлено техническое заключение ИП ФИО7 от 09.03.2021 года, согласно которому в результате визуального обследования гаража №, расположенного по адресу: УР, <адрес>, дефектов в наружных конструкциях не выявлено. В настоящее время гараж используется по назначению и угрозы для людей не представляет. Из этого следует заключение, что строение № (в данном случае – гараж) соответствует всем требованиям строительных норм и правил СНиП, применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим требованиям «Эксплуатация помещений, зданий и сооружений» СП 2.1.3678-20, противопожарным нормам СП 112.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 21-01.97*) «Пожарная безопасность зданий и сооружений», действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию строения (гаража) и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Из заключения кадастрового инженера ООО Агентство «Земельная артель» от 15.04.2021 года следует, что в кадастровом квартале 18:30:000022 расположен объект капитального строительства – гараж. Адрес: УР, <адрес>, строение №, общей площадью 20,0 кв.м. На момент обследования строение находится в удовлетворительном состоянии, не противоречит действующим строительным нормативным документам, здание пригодно к безопасной эксплуатации по назначению (гараж). В границах земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости обременения, ограничения, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, береговая полоса, зона объектов культурного наследия, сервитуты, охранные зоны сетей коммуникаций в сведениях ЕГРН не зарегистрированы, на основании сведений ФГБУ филиал Кадастровая палата по УР. При строительстве нарушение градостроительных, строительных норм и правил не выявлено. Размещение объекта соответствует градостроительным регламентам. В соответствии градостроительных регламентов здание находится в градостроительной зоне ПЗ. Зона объектов транспортной инфраструктуры. Разрешенное использование: хранение автотранспорта.

Согласно свидетельству о смерти II-НИ №, выданному Управлением ЗАГС Администрации г. Сарапула УР от 03.06.2020 года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, установлено, что поскольку ФИО1 гараж возведен на земельном участке, специально отведенном для строительства гаража, находящимся в его пользовании; возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, следовательно, он приобрел право собственности на гараж, независимо от государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследником после смерти ФИО1 являлась супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, что подтверждается разъяснением нотариуса г. Сарапула Гультяевой Л.Ю. от 17.02.2021 года.

Согласно свидетельству о смерти II-НИ №, выданному Управлением ЗАГС Администрации г. Сарапула УР от 13.08.2020 года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО2 являются её дочери – истцы Захваткина О.В. и Котова С.В., которые приняли наследство после смерти ФИО2 по 1/2 доле каждая в виде земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество им. Гагарина, уч. 248, общей площадью 360 кв. м.; квартиры по адресу: УР, <адрес>; прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк Волго-Вятского банка подразделение № 8618/0195, а также в ПАО Сбербанк Волго-Вятского банка подразделение № 8618/0182; 7 обыкновенных именных акций АО «Сарапульский электрогенераторный завод», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 15.02.2021 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истёк, истцы обратились в суд с требованиями о включении спорного гаража в состав наследственного имущества, а также о признании за ними права собственности на гараж в порядке наследования.

Учитывая изложенное, исходя из установленных судом обстоятельств, суд полагает, что истцы Котова С.В. и Захваткина О.В. приобрели право собственности в порядке наследования на указанный выше гараж на законных основаниях, их право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

По изложенным основаниям, а также с учётом отсутствия возражений ответчика Администрации г. Сарапула на исковое заявление истцов, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку доли в наследственном имуществе определены нотариусом для каждого из наследников (истцов) в равных долях (по 1/2 доле), суд считает необходимым определить доли истцов также в равных долях, то есть, по 1/2 доле за каждым.

Кроме того, поскольку материалы дела не содержат документов, из которых усматривалось бы присвоение спорному гаражу конкретного почтового адреса, при указании идентифицирующих признаков гаража суд учитывает сведения, содержащиеся техническом плане на гараж, а именно: расположение гаража по адресу: УР, <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Котовой <данные изъяты>, Захваткиной <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, строение 417 в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Котовой <данные изъяты>, Захваткиной <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд УР.

Судья        Косарев А.С.