Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2016 (2-14476/2015;) ~ М-13459/2015 от 26.11.2015

Дело № 2- 1148 /2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Коломийчуке А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каюковой О.В., Смирновой Т.Б. к АО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности по ? доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указали, что Каюкова О.В., Смирнова Т.А. полностью исполнили свои обязательства по инвестированию, согласно условиям договоров. Несмотря на то, что дом введен в эксплуатацию, ответчик уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств и не передает в собственность истцов фактически приобретенную квартиру.

Представитель истцов в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Каюкова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Смирнова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик АО «ответчик» в судебное заседание представителей не направил, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией городского поселения ..... выдано разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец приобрел право на получение в собственность спорной квартиры на основании следующих документов:

Предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, который по своему содержанию и цели является договором купли-продажи жилого помещения.

Квартира полностью оплачена в размере полной ее стоимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением (л.д.12).

Следовательно, признание права собственности на объекты завершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Каюкова О.В., Смирнова Т.А. при заключении Договора имели намерение приобрести товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истцы, являясь потребителями результата инвестиционной деятельности в виде конкретной квартиры подпадает под действие п.3 ст.13, ст.17, ст.27 Закона «О защите прав потребителей».

           В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

    В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С ответчика также подлежит взысканию в пользу истцов уплаченная ими госпошлина в доход государства, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере 9 472,50 руб. каждому.

          Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцами, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9 472 ░░░. 50 ░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9 472 ░░░. 50 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░