Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2453/2017 ~ М-1340/2017 от 17.03.2017

Строка 2.124                                                                                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                            <адрес>

          Ленинский районный суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи     Штукиной Н.В.,

    при секретаре     ФИО4,

    с участием прокурора    ФИО5,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием в регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

          В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает, что является собственником 43/383 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 7/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Алтайский, <адрес>. Сособственником вышеуказанных объектов недвижимости является ФИО11 Вышеуказанный жилой дом состоит из двух жилых помещений. Жилое помещение № находится в пользовании ФИО2 В жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 В настоящее время между ФИО2 и ФИО3 возник спор, в частности, начиная с февраля 2009 года ФИО3 нарушает правила пользования в жилом помещении, а именно, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает покой соседей, помещение приведено в антисанитарное состояние, соседи постоянно приходят с жалобами, в связи с чем ФИО2 неоднократно просила ФИО3 перестать нарушать правила проживания. Однако ответчик на просьбы не реагирует. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, общее хозяйство стороны не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. В связи с этим ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по пер. Алтайскому в <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

        В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО6 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их.

        Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

        Третье лицо ФИО11 в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда, в ходе судебного разбирательства подтвердил, что останавливал ответчика, когда тот уносил телевизор из дома.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

        Выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав доказательства в их совокупности, обозрев материалы проверки УМВД России по <адрес>, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 43/383 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 7/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Алтайский, 12. Право собственности на указанные доли зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6, 7).

        Сособственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка является ФИО11 (л.д. 8, 9).

        В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой председателя уличного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги.

           Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

    Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из доводов истца, изложенных в исковом заявлении и пояснений, данных в судебном заседании, ФИО3 нарушает правила пользования в жилом помещении, а именно, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает покой соседей, помещение приведено в антисанитарное состояние, соседи постоянно приходят с жалобами в связи с чем, ФИО2 неоднократно просила ФИО3 перестать нарушать правила проживания. Однако, ответчик на просьбы не реагирует. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, общее хозяйство стороны не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

По сообщению УМВД России по <адрес> за период с 2016 года по 2017 года зарегистрированы следующие обращения ФИО2 в УМВД России по <адрес> по факту противоправных действий ФИО3: КУСП № – 2016 года, по результатам процессуальной проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки сообщения ФИО2 установлено, что ее сын ФИО3, возвратившись домой, устроил скандал в пьяном виде, выражался нецензурной бранью, на замечания не реагировал. Материалы проверки за 2017 г. КУСП №, КУСП №, КУСП №, КУСП №, КУСП №, КУСП № с рапортами сотрудников полиции, объяснениями ФИО2, ФИО3 – по аналогичным сообщениям в разные периоды времени приобщены к специальному номенклатурному делу УМВД, прилагаемому к КУСП. КУСП № – 2017 год, по результатам процессуальной проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенной проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ее сыном ФИО3 произошел словесный конфликт, в ходе которого, со слов ФИО2, сын угрожал ей физической расправой и выражался в ее адрес нецензурной бранью, что послужило поводом для вызова сотрудником полиции. Прибыв на место происшествия сотрудниками полиции с ФИО7 была проведена профилактическая беседа о недопустимости совершения противоправных действий в отношении его матери.

Согласно характеристике УУП УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по месту жительства зарекомендовал себя с отрицательной стороны, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Ранее неоднократно судим, постоянно привлекается к административной ответственности. Жалобы в его адрес поступают регулярно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что исполняет обязанности участкового уполномоченного УМВД России по <адрес>. ФИО3 состоит на учете как семейный дебошир. По адресу: <адрес>, пер. Алтайский, 12 часто вызываются сотрудники полиции. ФИО3 распивает спиртные напитки, неоднократно разбивал стекла, мебель, посуду. Наносил матери телесные повреждения в 2016 году. ФИО2 неоднократно вызывала участкового ФИО8

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что приходится сестрой ФИО2 Ответчик ФИО3 - сын ФИО2, проживает вместе с истцом, злоупотребляет спиртными напитками, бьет мать, устраивает постоянные дебоши. Отказался от наследства, так как ему нечем платить. Ответчик нигде не работает и не работал, живет за счет матери, общего хозяйства стороны не ведут, коммунальные услуги оплачивает истец.

         Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

         Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что совместного хозяйства стороны не ведут, что ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по дому, отказался от принятия наследства в пользу истца, что установление решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, нарушает общественный порядок, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

         Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Алтайский, <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2 в 43/383 доли в праве, со снятием его в регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

         Судья                                                                                                           Н.В. Штукина

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.