Решение по делу № 2-2752/2021 ~ М-1855/2021 от 26.05.2021

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2 об определении порядка пользования жилым помещением,

                        у с т а н о в и л:

Истец <ФИО>1 обратилась в суд с иском к <ФИО>2 об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обосновании исковых требований, что истец является долевым собственником, доля в праве 2/3 жилого помещения (квартиры), общей площадью 66,8 м2, с кадастровым номером 30:12:030027:576, расположенного по адресу: <адрес>. Также долевым собственником является <ФИО>2, доля в праве 1/3 вышеуказанного жилого помещения (квартиры). При жизни и после смерти наследодателя данного жилого помещения оплатой за коммунальные услуги, благоустройством квартиры занимается истец <ФИО>1 Ответчик в благоустройстве, и в оплате коммунальных услуг данного жилого помещения не участвует.

В связи с тем, что <ФИО>2, является долевым собственником 1/3 вышеуказанного жилого помещения (квартиры) жилой площадью 47,8 м2, он имеет намерения вместе со своей семей, а именно с супругой, с дочерью, с супругом дочери, и с ребенком дочери, переселится в данное жилое помещение, по адресу <адрес>.

В настоящее время с ответчиком не достигнуто соглашение о разделе жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности на общее имущество принадлежит мне и ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данное жилое помещение состоит из 3 комнат, зал, общей площадью 16,8 кв.м., спальня, общей площадью 15,4 кв.м., спальня, общей площадью 15,6 кв.м.

Просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и выделить в пользование: <ФИО>1 - изолированные комнаты размером 15,4 кв.м, и размером 16,8 кв.м, <ФИО>2 - изолированную комнату размером 15,6 кв.м., места общего пользования в данной квартире оставить в совместном пользовании сторон.

В судебном заседании истец <ФИО>1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик <ФИО>2 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов истец является долевым собственником, доля в праве 2/3 жилого помещения (квартиры), общей площадью 66,8 м2, с кадастровым номером 30:12:030027:576, расположенного по адресу: <адрес>. Также долевым собственником является <ФИО>2, доля в праве 1/3 вышеуказанного жилого помещения (квартиры).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В судебном заседании ответчику разъяснены последствия признания иска. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление <ФИО>1 к <ФИО>2 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Выделить в пользование: <ФИО>1 - изолированные комнаты площадью 15,4 кв.м, а также комнату площадью 16,8 кв.м, в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование <ФИО>2 - изолированную комнату площадью 15,6 кв.м. в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать местами общего - кухню площадью 5,8 кв.м., прихожую площадью 6,7 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванную площадью 4,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья                               И.М. Морозова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>