Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2600/2012 ~ М-2339/2012 от 09.07.2012

                                       Р Е Ш Е Н И Е                      дело № 2-2600/12

Именем Российской Федерации

02 августа 2012 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И.

при секретаре Обертышевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колдашова Г.Д., Сафронова В.В., Колдашов С.В., Колдашов Н.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение, ссылаясь на то, что по данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение № по <адрес>, числится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШНК. ДД.ММ.ГГГГ он оформил разрешение на производство работ по типовому проекту. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сделал проектную документацию, также генплан застройки земельного участка. В 1992 г. ФИО1 получил свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уме<адрес> его смерти открылось наследство в виде объекта незавершенного строительством <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти являются: супруга - Колдашова Г.Д., дочь - Сафронова В.В., сын - Колдашов Н.В., сын - Колдашов С.В., которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по закону им выдано не было, так как домовладение не введено в эксплуатацию. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение №, расположенное по <адрес>, является объектом незавершенным строительством, литер «А,п/А,а,а1», общей площадью 57,2 кв.м, расположено на земельном участке площадью 600 кв.м, соответствует требованиям строительных норм и правил, правилам безопасности, государственным стандартам, другим нормативным правовым актам Российской Федерации и нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> отказано истцам в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, просят суд признать за Колдашова Г.Д. право на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. «А,п/А,а,а1», общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Сафронова В.В. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. «А,п/А,а,а1», общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Колдашов Н.В. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. «А,п/А,а,а1», общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Колдашов С.В. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. «А,п/А,а,а1», общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования истцов поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес>, принадлежит ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ он оформил разрешение на производство работ по типовому проекту.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил проектную документацию и генплан застройки земельного участка. В 1992 году ФИО1 получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по указанному выше адресую

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, которое является объектом незавершенного строительством. Наследниками первой очереди после смерти являются: супруга - Колдашова Г.Д., дочь - Сафронова В.В., сын - Колдашов Н.В., сын - Колдашов С.В., которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по закону им выдано не было, так как домовладение не введено в эксплуатацию.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение №, расположенное по <адрес>, является объектом незавершенным строительством, литер <адрес>», общей площадью 57,2 кв.м, расположено на земельном участке площадью 600 кв.м, соответствует требованиям строительных норм и правил, правилам безопасности, государственным стандартам, другим нормативным правовым актам Российской Федерации и нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 11);

-копией свидетельства о браке (л.д. 12);

-копией разрешения № на производство работ (л.д. 13);

-копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 14-17);

-копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37);

-копией договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19);

-копией отказа Администрации <адрес> в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома (л.д. 20);

-копией заключения ДАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21);

-копией выкопировки из горплана (л.д. 22-23);

-сообщением нотариуса <адрес> ФИО9 на запрос суда (л.д. 46).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Колдашова Г.Д., Сафронова В.В., Колдашов С.В., Колдашов Н.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за Колдашова Г.Д. право на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. <адрес> общей площадью 57,2 кв.м, жилой площади 37,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сафронова В.В. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. <адрес> общей площадью 57,2 кв.м, жилой площади 37,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Колдашов Н.В. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. <адрес> общей площадью 57,2 кв.м, жилой площади 37,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Колдашов С.В. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, жилой дом лит. <адрес>», общей площадью 57,2 кв.м, жилой площади 37,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

           Судья:                                                                  Моисеенков А.И.