Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5394/2016 от 05.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09.08.2016 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5394/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Павловой Ж.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Коммунальник» в иске просило взыскать с Павловой Ж.Н. в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2008 года по 01.05.2015 года в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы следующим:на основании договора от 30.12.2010 года управления многоквартирными домами, заключенного между МП г. Самара «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, передан в управление МП г. Самары «Коммунальник». Ответчица Павлова Ж.Н. собственник квартиры №, расположенной в указанном доме. В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчица свои обязательства не выполняет. Задолженность ответчицы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2008 года по 01.05.2015 года составляет <данные изъяты> руб. Истец неоднократно направлял ответчице уведомления о наличии задолженности. Однако ответчица оставляет уведомления без ответа. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца МП г.о. Самара «Коммунальник» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица Павлова Ж.Н. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв не предоставила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора от 30.12.2010 года управления многоквартирными домами, заключенного между МП г. Самара «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, передан в управление МП г. Самары «Коммунальник» (л.д.10).

Ответчица Павлова Ж.Н. собственник квартиры №, расположенной в указанном доме, что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» (л.д.7).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания ст.ст.37,39,158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, ст. 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Ответчица свои обязательства не выполняет. Задолженность ответчицы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2008 года по 01.05.2015 года составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается сверкой расчетов (л.д. 5, 8-9) и расчетом задолженности (л.д.6).

В выставляемых ответчице ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчице о сумме задолженности. Однако ответчица оставляет уведомления без ответа. До настоящего времени задолженность не погашена.

Принимая во внимание, что длительное уклонение ответчицы от оплаты жилищно-коммунальных услуг ставит под угрозу нормальное предоставление указанных услуг и надлежащее содержание общего имущества дома, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцу на основании определением суда была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины до вынесения решения суда. Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию в доход местного бюджета г.о. Самара государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., рассчитанная из цены иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Павловой Ж.Н. в пользу МП г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 01.05.2015 г. в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Павловой Ж.Н. в доход местного бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.08.2016 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко