Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2019 (2-10893/2018;) ~ М-10391/2018 от 06.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

при секретаре                     Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагибиной Маргариты Васильевны к ОАО «494 Управление Начальника Работ» о признании права собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение, указывая на то, что 14. 09. 2012 г. Между Ч,М,Ю. и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № на спорную квартиру. Спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 37,8 кв.м., общей площадью всех частей здания 39,2 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. Ч,М,Ю. в полном объеме выполнила условия договора и оплатила сумму, указанную в договоре, в размере 4 619 916,00 руб., что подтверждается актом об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса. Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно договору уступки прав от 14.09.2012г. № Ч,М,Ю. уступила свои права Нагибиной М.В. В соответствии с актом приема - передачи, спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру. Отсутствие у ответчика необходимых документов для регистрации права собственности нарушает права истца, в связи с чем, обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии (л.д.35).

Ответчик: ОАО «494 УНР» представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в письменном заявлении исковые требования признали, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, представителя в судебное заседание не направили. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Третье лицо Управление Росреестра по МО, представитель в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не располагает.

Третьи лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство обороны РФ, - в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истиц решил осуществить в судебном порядке путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела объект строительства – жилой комплекс, в котором расположена квартира - № по адресу: АДРЕС, был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №№ (л.д.20).

Постановлением Главы Администрации г.п. Одинцово Московской области от 20.07.2012 г. № 696 объекту капитального строительства, «14-17 этажному 8-ми секционному жилому дому с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями (корпус8) в составе жилого многоэтажного комплекса с объектами инфраструктуры», присвоен адрес: АДРЕС (л.д.21).

Из материалов дела усматривается, что 14.09.2012г. между Ч,М,Ю. и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № на спорную квартиру (л.д.9-11). Ч,М,Ю. в полном объеме выполнила условия договора и оплатила сумму, указанную в договоре (п. 3.2 Договора), в размере 4 619 916,00руб., что подтверждается актом об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса (л.д.16).

Между Ч,М,Ю. и Нагибиной М.В. 14.09.2012г. заключен договор уступки прав требования № (л.д.13). 07.09.2018г. между Ч,М,Ю. и Нагибиной М.В. подписан акт приема-передачи денежных средств, согласно которому Нагибина М.В. передала Ч,М,Ю. денежные средства в размере 4 619 916,00руб. (л.д.14).

В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру (л.д.15).

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец выполнила свои обязательства в полном объеме по предварительному договору. Стороны финансовых претензий не имеют, что подтверждается актом об исполнении денежных обязательств.

Следует отметить, что в соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку принятие судом признания иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 18 000 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 13 200руб.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Нагибиной Маргаритой Васильевной на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

    Взыскать с ОАО «494 Управление Начальника Работ» в пользу Нагибиной Маргариты Васильевны в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ОАО «494 Управление Начальника Работ» в доход бюджета Одинцовского муниципального района Московской области госпошлину в размере 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ