Дело № 2-2678/19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
с участием адвоката Гоголевой Н.Г.,
при секретаре Малышевой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Анатолия Александровича к Павлову Павлу Анатольевичу, Смирновой Наталье Юрьевне, АО «ЖКО» об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Павлов А.А. обратился в суд с иском к Павлову П.А., Смирновой Н.Ю., АО «ЖКО» об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на то, что он, Павлов А.А., является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками являются Павлов П.А. и Смирнова Н.Ю..
Истец, ссылаясь на то, что стороны не могут прийти к соглашению о порядке оплаты квартиры, просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес>:для Павлова А.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, для Павлова П.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, для Смирновой Н.Ю. в размере – 1/3 доли от общей суммы оплаты; обязать АО «ЖКО» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: для Павлова А.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;для Павлова П.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты,для Смирновой Н.Ю. в размере – 1/3 доли от общей суммы оплаты.(л.д. 2-3).
Истец Павлов А.А. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Ответчик Павлов П.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что он является собственником 1/6 доли в праве на квартиру и в размере указанной доли готов нести расходы.
Ответчик Смирнова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что она является собственником 1/2 доли в праве на квартиру и в размере указанной доли готова нести расходы.
Представитель ответчика – АО «ЖКО» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.
Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Павлов А.А. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками являются Павлов П.А. и Смирнова Н.Ю..При этом, Павлов П.А. является собственником 1/6 доли в праве на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Н.Ю. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, из которых 1/3 долю получила в порядке приватизации и 1/6 долю - в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений сторон следует, что ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.
Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>,является АО «ЖКО», которое осуществляет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также производит начисления по оплате за квартиры в указанном доме и коммунальные услуги.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Учитывая размер доли в праве на квартиру у истца, принимая во внимание, что ответчики и истец не являются членами одной семьи, а также то, что сособственники не могут прийти к соглашению о порядке внесения оплаты за квартиру, суд считает, что исковые требования Павлова А.А. подлежат удовлетворению с учётом долей каждого сособственника в праве собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павлова Анатолия Александровича удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес>:
- для Павлова Анатолия Александровича в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;
- для Павлова Павла Анатольевича в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,
- для Смирновой Натальи Юрьевны в размере – 1/2 доли от общей суммы оплаты.
Обязать АО «ЖКО» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:
- для Павлова Анатолия Александровича в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;
- для Павлова Павла Анатольевича в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,
- для Смирновой Натальи Юрьевны в размере – 1/2 доли от общей суммы оплаты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В.Васильева
Мотивированное решение составлено 28 августа 2019 года.
Судья: Е.В.Васильева