Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2012 ~ М-397/2012 от 20.01.2012

                     2-1425/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                Цой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаревич В.Р. к Марухленко Т.В. о признании права пользования гаражным боксом и обязании освобождения гаражного бокса

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Марухленко Т.В. о признании за истцом право пользования гаражным боксом №, об обязании Марухленко Т.В. освободить незаконно занимаемый гаражный бокс № в ГСК «3-е лицо».

Свои требования мотивирует тем, что истцом было ДД.ММ.ГГГГ подписано заявление в кооператив, сдан вступительный взнос и оплатил полностью строительство гаражного бокса в размере 500 000 руб., также им было внесено 500 000 руб. за второй гаражный бокс для супруги. Супруга получила гаражный бокс под номером №, Назаревич В.Р. была выписана членская книжка на боксы №, №. Правление ГСК указало, что истцу будет выделен гаражный бокс №, но указанный гаражный бокс заняла Марухленко Т.В., в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, указала, что является членом ГСК и внесла денежные средства за строительство гаражного бокса и прав Назаревича В.Р. не нарушала.

Представитель третьего лица - ГСК «3-е лицо», Чернов В.А. настаивал на удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон и третьего лица, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

Истец обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в ГСК «3-е лицо» о принятии его в члены кооператива.

Протоколом № общего собрания членов ГСК «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов кооператива, в том числе и Назаревич В.Р.

Истцом был внесен взнос за год в размере 3 000 руб. 00 коп., вступительный взнос в размере 2 000 руб. 00 коп. (л.д. 11).

Истцом были перечислены денежные средства в общей сумме 1 000 000 руб. 00 коп. за строительство гаражного бокса, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ГСК «3-е лицо» В.А. Чернова Назаревич являясь членом ГСК «3-е лицо» полностью оплатил паевой взнос в размере 850 000 руб. 00 коп. и в размере 150 000 руб. 00 коп. соответственно (л.д. 9-10).

Председателем ГСК «3-е лицо» В.А. Черновым составлена расписка о том, что им от Назаревича В.Р. получена денежная сумма в размере 1 000 000 руб. 00 коп. на строительства гаражного бокса в кооперативе (л.д. 13).

Истцу было выдано удостоверение члена ГСК «3-е лицо», в котором указано, что он является владельцем бокса № (л.д. 42-43).

Вместе с тем, отсутствуют документы, согласно которым именно гаражный бокс № должен был быть предоставлен истцу. Внесение денежных средств на строительство гаражного бокса в кооперативе не означает, что у истца появились какие-либо права именно на гаражный бокс №.

Согласно п. 4.2.3 Устава ГСК «3-е лицо» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом, к исключительной компетенции которого относится, в том числе, распределение гаражей между членами Коопертива.

Решения в отношении предоставления гаражного бокса Назаревичу В.Р. общим собранием не принималось.

По смыслу ст. 301-305 ГК РФ с иском об освобождении своего имущества может обратиться только лицо, которому на каком-либо вещном праве принадлежит спорное имуществом. За истцом не возникло ни право собственности, ни право хозяйственного ведения или оперативного управления. Отсутствуют законные основания у истца осуществлять право пользования спорным гаражным боксом.

Марухленко Т.В. является членом ГСК «3-е лицо», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-82), ею внесен паевой взнос в размере 500 000 руб. 00 коп. (л.д. 88).

Ссылка на схему размещения гаражных боксов, на которой указано, что гаражный бокс № закреплен за Назаревичем В.Р., суд находит несостоятельной, поскольку указанная схема не утверждена общим собранием Кооператива.

Обязанность по обеспечению истца гаражным боксом имеется у ГСК «3-е лицо», но не у Марухленко Т.В., которая не отвечает перед Назаревичем В.Р. за предоставление ему гаражного бокса.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Назаревич В.Р. к Марухленко Т.В. о признании права пользования гаражным боксом № АДРЕС и обязании освобождения гаражного бокса № АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :