Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5808/2015 ~ М-6770/2015 от 19.11.2015

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Анципович Т.В.,

с участием адвоката Родионовой О.В.,

при секретаре Луковниковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой А.И. к Сарычеву А.Г., Сарычевой Т.И. о признании договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, применении последствий недействительности

сделки,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева А.И. обратилась в суд с иском к Сарычеву А.Г., Сарычевой Т.И. о признании договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указала, что она являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан. Ответчик, Сарычев А.Г., является племянником, Сарычева Т.И. - жена племянника. Летом ДД.ММ.ГГГГ года к ней стали часто приходить ответчики, принося продукты питания и уговаривая подарить квартиру Сарычеву А.Г.. ДД.ММ.ГГГГ ответчики всё же убедили её заключить договор дарения квартиры, при условии, что квартира будет принадлежать ей всю жизнь, и только после её смерти станет принадлежать племяннику, она согласилась на таких условиях оформить документы у нотариуса. ДД.ММ.ГГГГ ответчики её привезли к нотариусу, чтобы оформить необходимый документ, после чего она больше никаких документов не подписывала, с середины ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали приходить к ней и звонить. Когда она дозвонилась до ответчиков, то услышала в свой адрес бранные слова. Она забеспокоилась, стала делиться своей проблемой с родственниками, показала документы. Они ей сказали, что её обманули, и посоветовали проконсультироваться у юристов. Действительно, оказалось, что квартира ей не принадлежит уже в настоящее время, и что она имеет право в ней только проживать. Ответчик может её продать в любое время и тогда ей придётся жить неизвестно с кем, рискуя своей жизнью. Договор дарения был заключен под влиянием заблуждения в отношении природы сделки. Она полагала, что право собственности перейдет к племяннику только после её смерти, как если бы она составила завещание в его пользу. Жилое помещение является для неё единственным, квартиру она заработала своим трудом и никогда не хотела лишиться права владения этой квартирой. Её образование в 4 класса не позволяет понимать значение существа юридических документов и сущности договора дарения. В соответствии со статьёй 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1); при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его "стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2). Согласно положений статьи 178 Гражданского

    кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (пункт 1); если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса (пункт 2). Просила суд признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между действующей от имени Игнатьевой А.И. Сарычевой Т.И. и Сарычевым А.Г.; применить последствия недействительности данного договора дарения - возвратить квартиру по адресу: <адрес>, в собственность Игнатьевой А.И.; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя Сарычева А.Г. в отношении права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сарычев А.Г., Сарычева Т.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия принятия судом признания иска им были разъяснены и понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Сарычевой Т.И., действующей от имени Игнатьевой А.И., и Сарычевым А.Г., свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на имя Сарычева А.Г. в отношении права на квартиру, расположенную по адресу:

<адрес> недействительными; возвратить в собственность Игнатьевой А.И. квартиру по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. за Сарычевым А.Г, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования о признании признание данного свидетельства

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой А.И. к Сарычеву А.Г., Сарычевой Т.И. о признании договора дарения, свидетельства о    государственной регистрации права недействительными, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сарычевой Т.И., действующей от имени Игнатьевой А.И.. и Сарычевым А.Г.; свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на имя Сарычева А.Г. в отношении права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв. недействительными.

Возвратить в собственность Игнатьевой А.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации №) о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв.м, за Сарычевым А.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Т.В. Анципович