Решение по делу № 2-343/2018 ~ М-251/2018 от 26.03.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года                        <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                Халдеевой Е.В.

при секретаре                        Гелич К.И.,

с участием истца                        Мельник О.Н.,

представителя ответчика                    Зелинской О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельник Ольги Николаевны к Петриной Светлане Сергеевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, Ржевская Ирина Николаевна, Мельник Александра Федоровна,

    УСТАНОВИЛ:

Мельник О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Петриной С.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Ржевская Ирина Николаевна.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, Мельник Александра Федоровна привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, договора дарения доли квартиры и свидетельства о праве собственности по закону. Ржевская И.Н. является собственником <данные изъяты> указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ года в квартире была зарегистрирована Петрина Светлана Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительство к своему отцу в Украину и с тех пор ни разу не приезжала. В настоящее время место жительства ответчика истице не известно, однако до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей принадлежащих ответчику в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик Петрина С.С. не является членом семьи истицы.

Учитывая, что регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истице в осуществлении права как собственника по пользованию жилым помещением, кроме того она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Мельник О.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Петрина С.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, место нахождения ответчика неизвестно.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

    Представитель ответчика Петриной С.С. - адвокат Зелинская О.Я. с иском согласна, поскольку ответчик не проживает в квартире длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

Третьи лица - Ржевская И.Н., Мельник А.Ф. в судебное заседание не явились, согласно поступившим заявлениям, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны в полном объеме.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

    Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 2. ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Мельник Николаю Андреевичу, Мельник Александре Федоровне - жена, Мельник Ирине Николаевне - дочь, Мельник Ольге Николаевне – дочь в равных долях, указанная квартира зарегистрирована Джанкойским БТИ на праве частной собственности за Мельник Николаем Андреевичем, Мельник Александрой Федоровной, Мельник Ириной Николаевной, Мельник Ольгой Николаевной в равных долях и записана в реестровую книгу № по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Из имеющей в материалах дела копии договора дарения <данные изъяты> части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом Красноперекопского гродского нотариального округа Райциной Н.Л., Мельник Александра Федоровна подарила своим дочерям Мельник Ирине Николаевне и Мельник Ольге Николаевне по <данные изъяты> части, а вместе <данные изъяты> части <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти Мельник Николая Андреевича умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дочь Мельник Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в том числе с учетом ? части в наследстве от которой оказалась дочь наследодателя Петрина Ирина Николаевна (л.д.11).

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мельник Александра Федоровна, <данные изъяты>.р., дочь Ржевская (добрачная фамилия ФИО18) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Петрина Светлана Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Мельник Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Ткаченко Лев Николаевич, <данные изъяты>.р. (л.д.15).

Согласно рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД «Красноперекопский» Кондратенко М.М., по запросу суда была проведена проверка по факту фактического проживания по адресу: <адрес> ходе проверки установлено, что в указанной квартире фактически никто не проживает, Мельник Александра Федоровна крайне редко наведывается вквартиру (л.д.33-34).

Допрошенные в судебном заседании Василинчук Л.К, ФИО16 пояснили суду о том, что Петрина Светлана, зарегистрирована по адресу <адрес>, но не поживает более 7 лет, личных вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петрину Светлана Сергеевна зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу больше семи лет, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Регистрация Петриной С.С. в квартире, принадлежащей Мельник О.Н., препятствует осуществлению ею прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. Каких либо соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие Петриной С.С. в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а так же, что истицей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым основанием к снятию с регистрационного учета Петриной Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельник Ольги Николаевны к Петриной Светлане Сергеевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, Ржевская Ирина Николаевна, Мельник Александра Федоровна – удовлетворить.

Признать Петрину Светлану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                       Е.В. Халдеева