Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6071/2010 ~ М-5123/2010 от 03.06.2010

                                                                                                      2-6071/10

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Карамышеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малькова В.А. к  "ответчик" о понуждении перезаключить договор аренды,

                                                         УСТАНОВИЛ:

 Мальков В.А обратился в суд с  заявлением о понуждении перезаключить договор аренды.

Указав, что "ответчик" отказало ему в  переоформлении договора аренды участка лесного фонда сославшись, что после ДД.ММ.ГГГГ. полномочия по переоформлению договоров аренды у Управления отсутствуют.

Мальков В.А. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть заявленные требования в его отсутствие, поддержав их в полном объеме.  

Представитель "ответчик" не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «организания» и Мальковым В.А. заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 0,06 га, расположенного по адресу Адрес сроком на 49 лет.( л.д. 5-11).

В соответствии с ч. 1,2,6 ст. 4 ФЗ РФ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года. Для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Приказом от 04.10.2007 г. № 258 Министерства природных ресурсов РФ «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом РФ» утвержден «Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом РФ», на основании ч. 2, 3, 6, 7, 9 которых указано, что для приведения договоров аренды участков лесного фонда, договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации лицами, использующими соответствующие участки лесного фонда, осуществляется подача заявления о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком (заявление о переоформлении). Заявление о переоформлении подается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование, а в Московской области - в соответствующий территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства (далее - уполномоченный орган). Срок рассмотрения заявления о переоформлении и прилагаемых к нему документов не должен превышать 30 дней с даты их получения. По результатам рассмотрения заявления, о переоформлении уполномоченным органом выносится решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда или договора безвозмездного пользования участком лесного фонда на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком (далее - решение). Решение является основанием для заключения договора аренды лесного участка по форме примерного договора аренды лесного участка, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2007 г. N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или договора безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.05.2007 г. № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» утверждены «Правила подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», в ч. 19 которых указано, что в случае принятия решения без проведения аукциона арендодателем обеспечивается проведение государственного кадастрового учета передаваемого в аренду лесного участка, после чего арендодатель и заявитель в течение 30 дней осуществляют подготовку и подписание договора по форме примерного договора аренды лесного участка.

В соответствии с ч. 1, 6 п. 6.4.3. Положения об Управлении лесного хозяйства по Московской области и г. Москва Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (далее - Управление) является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере лесного хозяйства.

Судом установлено, что арендатором спорного участка лесного фонда является Мальков В.А.

Ст. 450 ГК РФ предусмотрены основания изменения или расторжения договоров, данный перечень является исчерпывающим.

Изменение целевого назначения участка для рекреационных целей и изменения наименования с участка «лесного фонда» на «лесной участок» не является основанием для его расторжения.

Обязательства, установленные законодательством по переоформлению договора аренды и не переоформление его до ДД.ММ.ГГГГ.., также не могут служить основанием для расторжения договора аренды.

Договор аренды заключен на 49 лет, Мальков В.А. свои обязательства по выплате арендной плате выполняются добросовестно и своевременно.

При таких обстоятельствах оснований для расторжения договора аренда не имеется, истец обязан переоформить ранее заключенный сторонами договор аренды в соответствии с действующим законодательством.        

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Обязать "ответчик" переоформить с Мальковым В.А. договор аренды лесного участка, 0,06 га от ДД.ММ.ГГГГ.. целевое назначение для осуществление рекреационной деятельности, расположенного в Адрес в соотвествии с требованиями Федерального Закона от 04.12.2006 года № 201 –ФЗ « О введении в действие Лесного Кодекса Российской Федерации» и Лесным Кодексом РФ. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                        С У Д Ь Я :