Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3139/2020 ~ М-2510/2020 от 26.05.2020

Дело №2-3139/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2020 года                                                             город Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,при секретаре судебного заседания Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮИТ-Сервис» к Пафомовой ФИО11 действующей лично и в интересах <данные изъяты>, Чайке ФИО15, Федоровой ФИО14, Чайка ФИО13, Чайка ФИО12 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

Установил:

    Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что истец осуществляет предпринимательскую деятельность на основании лицензии № от 30 апреля 2015 года. В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений №, ООО «ЮИТ-Сервис» является управляющей компанией в <адрес>. Пафомова И.Н. и Чайка С.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем размере: Пафомова И.Н.-<данные изъяты> доли, Чайка С.И.- <данные изъяты> доли. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована Пафомова И.Н., ФИО2, ФИО2, Федорова Н.В., Чайка А.С., Чайка М.С. В нарушение своих обязательств, у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по июнь включительно 2020 года в размере 157 138,13 рублей. По состоянию на 31 марта 2020 года размер пени ответчиков составил 12 394,19 рублей. Просит суд взыскать солидарно с Пафомовой ФИО22, действующей лично и в интересах <данные изъяты> Чайки ФИО23, Федоровой ФИО24, Чайка ФИО25, Чайка ФИО26 в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по июнь включительно 2020 года в размере 157 138,13 рублей, пени 12 394,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 703 рубля.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом изложенного, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п.3 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Пафомова И.Н. и Чайка С.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем размере: Пафомова И.Н.-<данные изъяты> доли, Чайка С.И.- <данные изъяты> доли. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована Пафомова И.Н., ФИО27 Федорова Н.В., Чайка А.С., Чайка М.С. В нарушение своих обязательств, у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по июнь включительно 2020 года в размере 157 138,13 рублей. По состоянию на 31 марта 2020 года размер пени ответчиков составил 12 394,19 рублей.

Определением мирового судьи от 01 июля 2019 года ранее вынесенный судебный приказ в отношении должника был отменен (л.д.35). Между тем, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена, достоверных доказательств обратного суду не представлено.

Расчет задолженности судом принят, ответчиками не оспорен.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 157 138,13 рублей, пени 12 394,19.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 703 рубля, как документально подтвержденные.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пафомовой ФИО17, действующей лично и в интересах <данные изъяты>, Чайки ФИО20 Федоровой ФИО21, Чайка ФИО19, Чайка ФИО18 в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по июнь 2020 года включительно в размере 157 138 (сто пятьдесят семь тысяч сто тридцать восемь рублей) 13 копеек, пени 12 394 (двенадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 703 (три тысячи семьсот три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

    Судья                                                               И.Ю.Кулагина.