Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2013 ~ М-423/2013 от 10.07.2013

Дело 2-507/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     11 октября 2013 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием:

- представителя истца - Мучкина А.Д.,

- представителя ответчика - адвоката Лукзен О.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таеженского сельсовета к Цариковой <данные изъяты>, Шороховой <данные изъяты>, Цариковой <данные изъяты>, Шорохову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таеженского сельсовета обратилась в суд с иском к Цариковой В.Л., Шороховой У.С., Цариковой Т.С., Шорохову А.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>2, и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Главы Канского района № 744-ПГ от 23.12.2008 "О безвозмездной передаче муниципального имущества в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет", актом приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет от 30.12.2008 администрация Таеженского сельсовета является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Царикова <данные изъяты> была прописана и проживала в данном жилом помещение с 2000 года по 2010 год, а также совместно с ней члены семьи: Шорохова <данные изъяты> - дочь, Царикова <данные изъяты> - дочь, Шорохов <данные изъяты> - сын. В 2010 году ответчица уехала без снятия с регистрационного учета в <адрес> (точный адрес неизвестен), а дети учатся и живут в <адрес> (точный адрес неизвестен). Регистрация Цариковой В.Л. и ее детей по данному адресу является препятствием для полноценной реализации прав администрации, как собственника.

В судебном заседании представитель истца Мучкин А.Д. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика адвокат Лукзен О.В. в судебном заседании возражала против иска по причине отсутствия ответчиков и невыяснения их позиции.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>2, передано безвозмездно в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам фактически по договору социального найма.

Ответчик Царикова В.Л. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15.06.2000, ее дети Шорохова У.С. с 30.10.2007, Царикова Т.С. с 18.07.2012, Шорохов А.С. с 15.06.2000. С 2009 года по вышеуказанному адресу ответчица с ее двумя совершеннолетними детьми и одним несовершеннолетним ребенком, 1996 г.р., не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями представителя истца, материалами дела: выпиской из домовой книги от 08.07.2013, выпиской из реестра муниципальной собственности Таеженского сельсовета от 09.07.2013, справкой администрации Таеженского сельсовета от 11.10.2013, постановлением администрации Канского района № 744-п от 23.12.2008 "О безвозмездной передаче муниципального имущества в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет", актом приема-передачи от 30.12.2008.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения не несут, то есть фактически выехали в другое место жительства, договор найма жилого помещения в отношении ответчиков в силу закона считается расторгнутым и они утратили право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Таеженского сельсовета к Цариковой <данные изъяты>, Шороховой <данные изъяты>, Цариковой <данные изъяты>, Шорохову <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Царикову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шорохову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Царикову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шорохова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В. Беликов