Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2022 (2-6911/2021;) ~ М-6716/2021 от 01.12.2021

Дело №... (УИД 34RS0№...-42)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года                                  г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при помощнике Потехиной З.М.,

с участием представителя истца Шрайнер Е.С., действующей по доверенности,

ответчика Храменковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Храменковой Т. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установлено:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с исковым заявлением к Храменковой Т.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 по апрель 2016 г., с июня 2016 г. по октябрь 2016 г., с декабря 2016 г. по февраль 2019 г. в размере 181450 руб. 15 коп., пени за просрочку оплаты ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23987 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины 5254 руб. 38 коп., почтовые расходы 65 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что Храменкова Т.Г. является собственником жилого помещения квартиры по адресу г. Волгоград .... На основании решения общего собрания собственников помещений    в многоквартирном жилом ... в г. Волгограде, оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец      является управляющей организацией указанным домом. У Храменковой Т.Г. имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени. В связи с отменой судебных приказом истец обратился в суд с    вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Шрайнер Е.С., действующая по доверенности, просила удовлетворить исковое заявление. Пояснила, что по ранее вынесенным судебным приказам    с ответчика в пользу истца были удержаны и перечислены в оплату ЖКУ 180024 руб. 24 коп., пеня 23987 руб. 80 коп., расходы на государственную пошлину 4866 руб. 24 коп. Указанные средства находятся у истца.

Ответчика Храменкова Т.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Указала, что долги погашены в ходе исполнительных производств, что подтверждается справкой пристава. Поворот исполнения делать не будет, расчет, доказательства погашения предоставлять не будет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения ….

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        В судебном заседании установлено, что Храменкова Т.Г. является собственником жилого помещения квартиры по адресу г. Волгоград ..., что ответчик не оспаривала.

        На основании решения общего собрания собственников помещений    в многоквартирном жилом ... в г. Волгограде, оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец      является управляющей организацией указанным домом.

         У Храменковой Т.Г. имелась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2015 по апрель 2016 г., с июня 2016 г. по октябрь 2016 г., с декабря 2016 г. по февраль 2019 г. в размере 181450 руб. 15 коп., пени за просрочку оплаты ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23987 руб. 80 коп., что подтверждается справкой о наличии задолженности для лицевого счета №... на ДД.ММ.ГГГГ.

        Ранее вынесенные судебные приказы отменены.

        Согласно сведений в электронном Реестре исполнительные производства в отношении Храменковой Т.Г. отсутствуют.

        Ответчиком предоставлена справка Центрального районного отдела УФССП по г. Волгограду от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность по исполнительным производствам №...-ИП, №...-ИП, №...-ИП №...-ИП в отношении Храменковой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения на ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме.

        Согласно предоставленными истцом сведениями о поступлениях общая сумма взыскания с ответчика составила в оплату ЖКУ 180024 руб. 24 коп., пеня 23987 руб. 80 коп., расходы на государственную пошлину 4866 руб. 24 коп., а всего 208878 руб. 28 коп.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

         В соответствии со ст. 319 ГК РФ кредитор должен был погасить поступившими денежными средствами расходы на государственную пошлину, затем основной долг, затем неустойку.

        По расчету суда и учитывая волю ответчика о том, что она не будет делать поворот исполнения судебных приказов,    расходы на государственную пошлину и основной долг полностью погашены ответчиком (181450 руб. 15 коп. + расходы по оплате государственной пошлины 5254 руб. 38 коп. = 186704,53 руб.).

        С учетом погашения ответчиком основного долга и расходов на государственную пошлину, суд полагает отказать в указанной части требований истца.

        В материалах дела предоставлен расчет истца пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23987 руб. 80 коп, который ответчиком не опровергнут.

        Суд полагает принять    расчет пени, предоставленный истцом.

        Оставшаяся сумма 208878 руб. 28 коп. - 186704,53 руб. = 22173 руб. 75 коп. должна быть зачислена в погашение неустойки.

        Истцом начислена пени за просрочку оплаты ЖКУ 23987 руб. 80 коп., погашено пени 22173 руб., 1814 руб. 05 коп. – непогашенная часть неустойки.

        Учитывая, что задолженность по основному долгу и    расходам на государственную пошлину погашены ответчиком до подачи искового заявления (иск подан ДД.ММ.ГГГГ), а долг на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительным производствам отсутствовал, получение истцом неустойки 22173 руб. 75 коп. до подачи иска, то суд полагает применить ст. 333 ГК РФ к оставшейся задолженность по пени 1814,05 коп.,      делает вывод о несоразмерности неустойки последствиям просрочки обязательств ответчиком,    полагает уменьшить оставшуюся пени до 100 руб., сверх указанной суммы отказать истцу.

        В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГК РФ.

        Из почтового    чека от ДД.ММ.ГГГГ видно, что почтовые расходы истца на направлении иска ответчику составили в размере 65 руб.

        В этой связи суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы 65 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.       ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░.░░.░░░░.

░░░░░                           ░░░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░