Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2582/2015 ~ М-686/2015 от 28.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. и Б. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным требованием к ответчику, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – Х, общей площадью 49,60 кв.м., в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым. Истцы указали, что по данным Центра недвижимости спорное жилье находится в собственности АО ИСКРА, а потому им отказали в приватизации. Однако, ранее квартира была передана в муниципальную собственность. В силу данного, т.к. квартира находиться в муниципальной собственности, истцы не участвовали в приватизации, они желают приватизировать жилье.

Истцы, остальные участники процесса не явились. Были надлежаще уведомлены. Возражений не предоставили. Истцы просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Суд, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе процесса суд установил –

Согласно копий паспортов, выписки из ФЛС, истцы зарегистрированы по адресу Х с 00.00.0000 года года.

Основанием для заселения явился ордер, чья копия представлено в дело, в который истцы обе включены.

Факт нахождения в муниципальной собственности спорного жилья установил из постановления от 00.00.0000 года администрации Красноярска, №116, согласно которого, жилой фонд АО ИСКРА переходит в муниципальную собственность. Данное также следует из открытого реестра муниципальной собственности.

Данное жилое помещение согласно кадастрового паспорта, имеет общую площадью 49,6 кв.м. расположено на 7 этаже.

Закон предусматривает приватизацию жилых помещений, а также земельных участков

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с частью 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, как на жилье муниципального жилого фонда.

Свой вывод суд основывает на том фате, что истицы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, т.к. были вселены в него, в качестве членов семьи нанимателя, ранее они не принимали участия в приватизации, в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено, что спорное жилье не относится к муниципальному жилому фонду и не может быть приватизировано, доказательств, которые бы позволили исключить спорное жилое помещение из разряда, подлежащих приватизации, суду не представлено.

Суд полагает прийти к выводу, что оно может быть передано в собственность, лицам имеющих на него права, в том числе и истцам, в судебном порядке, т.к. то обстоятельство, что имеются сведения, что спорное жилье все еще числится за АО ИСКРА, не может, само по себе, препятствовать в приватизации жилья. Основополагающим будет являться именно наличие права пользования жилым помещением, не участие в приватизации ранее, и отнесении жилья к муниципальному государственному жилому фонду.

Однако, суд установил, что истцы имеют такое право, что следует из выписки из ФЛС, договора найма, согласно которым, истицы проживают в спорном жилье с 1995 года, отсутствуют сведения и доказательства, что кто либо оспорил их право пользования жилым помещением.

Иных претендентов на спорное жилье, желающих участвовать в приватизации суд не установил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за А. и Б. право собственности, в равных долях, в порядке приватизации, на жилое помещение по адресу – Х

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца, с момента получения мотивированного решения, которое можно получить в канцелярии суда через 5 дней.

Ответчик имеет право в течении 7 суток с момента получения решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре ела по существу

Председательствующий: П.А. Майко