Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4002/2014 ~ М-2837/2014 от 19.05.2014

№2-4002/14

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года                                     г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой ФИО9 к Булатову ФИО10, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Булатова Л.А., обратилась в суд с иском, которым просила признать Булатова В.В. и его несовершеннолетнюю дочь ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от 15.04.2008 года. Ее сын – Булатов В.В. был зарегистрирован в квартире с ее согласия 28.10.2010 года, однако в квартиру не вселялся и по месту регистрации никогда не проживал, а проживал по месту регистрации своей супруги. 11.07.2013 года истице стало известно, что в ее квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая так же в спорной квартире не проживает. В настоящее время истица с ответчиком отношений не поддерживает, оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком за себя и несовершеннолетнюю дочь не вносится, в следствие чего оплата текущих платежей для истицы затруднительна. Кроме того, ФИО2 хочет распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, но сделать этого не может из-за регистрации Булатова В.В. и его несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании Булатова Л.А. и ее представитель по доверенности Миронов П.Ю. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно акту фактического проживания, представленного в материалы дела по запросу суда управляющей компанией ООО «Вега», Булатов В.В. и Булатова М.В. в квартире не проживают. Со слов истицы место проживания ответчика ей не известно.

Булатову В.В. судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Сурина Е.В. исковые требования не признала, пояснив, что ей не известны причины не проживания ФИО3 по месту регистрации, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> ФИО7 просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив, что место жительства несовершеннолетней ФИО1 было определено по соглашению ее родителей.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В частности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации после прекращения семейных отношений собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи за последним по согласованию с собственником может быть сохранено право пользования данным жилым помещением на основании найма (глава 35 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации) или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 15.03.2008 года принадлежи на праве собственности Булатовой Л.А. (л.д. 12). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы: Булатова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, ее сын – Булатов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и внучка – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18). Булатов В.В. и ФИО1 по месту регистрации не проживают (л.д. 19).

В судебном заседании истица пояснила, что с сыном отношений не поддерживает, совместное хозяйство не ведется, в жилое помещение он не вселялся и никогда не проживал, его личных вещей там нет, на протяжении продолжительного промежутка времени не несет обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем его отсутствие в спорной квартире не может являться временным.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что ФИО11 утратил право на спорную квартиру и в этой части исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, усыновителей, опекунов.

Усматривается, что несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ к своему отцу, так же зарегистрированному и имеющему право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, место жительства несовершеннолетней ФИО1 было определено ее родителями по их соглашению, что не противоречит ч.3 ст.65 СК РФ, ч.2 ст.20 ГК РФ.

С учетом действующего законодательства несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства соглашением родителей, само по себе проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, и не связано с фактическим проживанием и вселением ребенка в спорное жилое помещение.

Несовершеннолетняя ФИО1 в силу своего возраста не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права и определять, где ей проживать. Удовлетворение иска в отношении несовершеннолетнего ребенка при отсутствии у него иного жилого помещения приведет к нарушению его прав на жилище.

Доводы истицы о неоплате ответчиком коммунальных платежей за пользование жилым помещением своей дочери ФИО1 несостоятельны, поскольку могут служить основанием для использования истицей иного способа судебной защиты, соответствующему нарушенному праву.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Булатовой ФИО12 к Булатову ФИО13 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Булатова ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Булатова ФИО15 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Булатовой ФИО16 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

На решение суда в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик