Решение по делу № 2-2284/2020 ~ М-1821/2020 от 20.05.2020

04RS0018-01-2020-002771-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2020 года                                   г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Фараджева Назима Ф. О. к Мансимову Адилю С. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фараджев Н.Ф.О, обращаясь в суд с иском к Мансимову А.С.О., просит признать Мансимова А.С.О., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 03-АА 501256 от 23.05.2014г. С согласия истца с 04.07.2018г. ответчик зарегистрирован в квартире истца. С момента регистрации ответчика в жилом помещении, ответчик в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по содержанию данного жилого помещения он не исполнял. Все обязательства по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг несет истец. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Общее совместное хозяйство истца с ответчиком не ведется, адрес его проживания ему не известен.

В судебном заседании истец Фараджев Н.Ф.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Мансимов А.С.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы истца, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Судом установлено, что истец Фараджев Н.Ф.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Как следует из выписки из лицевого счета, предоставленного МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, на регистрации в квартире по адресу: <адрес> значатся истец Фараджев Н.Ф.О., ответчик Мансимов А.С.О.

В силу требований абзаца 3 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мансимов А.С.О. по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает в указанной квартире и не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, и в связи с этим суд приходит к выводу, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства не дает ему право пользования указанной жилой площадью.

Показаниями свидетеля Мирзоевой Т.А.К. подтверждается, что Мансимов А.С.О. некоторое время проживал по адресу: <адрес>, однако в дальнейшем выехал, его вещей в квартире нет, Свидетель Джалилов М.Т.О. суду показал, что ответчика не видел длительное время, его вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фараджева Назима Ф. О. к Мансимову Адилю С. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мансимова Адиля С. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мансимова Адиля С. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-2284/2020