Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2936/2021 ~ М-1486/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-2936/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Васиной Д.К.

при помощнике судьи                        Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гридиной Юлии Сергеевны к Гридиной Валентине Ивановне, Гридину Сергею Георгиевичу об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, об обязании.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиям к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, между Гридиной Юлией Сергеевной, Гридиным Сергеем Григорьевичем, Гридиной Валентиной Ивановной; об обязании АО «Одинцовская теплосеть» заключить с Гридиной Юлией Сергеевной отдельное соглашение, определяющее порядок Гридиной Ю.С. участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в размере соответствующей доли от общей суммы платежа и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что Гридина Юлия Сергеевна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В настоящее время в квартире зарегистрированы: Гридина Валентина Ивановна, Гридин Сергей Георгиевич, Гридина Юлия Сергеевна. По устной договоренности с момента развода родителей Гридиной Ю.С. с июня 2014 года Гридина Ю.С. в указанной квартире не проживала, а проживала вместе с мамой. До совершеннолетия Гридиной Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ. оплату коммунальных услуг за нее осуществляла ее мама. Оплату своей доли затрат на коммунальные услуги ответчиками не производилась, в результате образовалась задолженность.

Истец со своим представителем в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

Положения ч. 3 ст. 67 ЖК РФ обязывают нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС, является Гридина Юлия Сергеевна.

Согласно выписке из домовой книги вместе с ней в квартире зарегистрированы Гридина Валентина Ивановна, Гридин Сергей Георгиевич.

По устной договоренности с момента развода родителей Гридиной Ю.С. с июня 2014 года Гридина Ю.С. в указанной квартире не проживала, а проживала вместе с мамой. До совершеннолетия Гридиной Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных услуг за нее осуществляла ее мама. Оплату своей доли затрат на коммунальные услуги ответчиками не производилась, в результате образовалась задолженность.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья от ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 211 199,07 руб.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В указанной квартире зарегистрированы три человека, таким образом, доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/3. Суд полагает, правильным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом:

? доли – за истцом Гридиной Юлией Сергеевной

? доли - за Гридиной Валентиной Ивановной и Гридиным Сергеем Георгиевичем.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС в размере ? доли на Гридину Юлию Сергеевну, в размере ? доли на Гридину Валентину Ивановну, Гридина Сергея Григорьевича.

Решение является основанием для выделения отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг, в соответствии с их долями в общем ежемесячном платеже.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья:                                                                        Д.К. Васина

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля 2021 года.