Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2014 ~ М-814/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-901/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2014 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Томского районного суда Стереховой С.А.,

при секретаре Заржетской К.А.,

с участием:

представителя истца                                 Груздева И.Ю.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Захарук В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Ячменева Н.А. к Администрации Рыбаловского сельского поселения, Администрации Томского района Томской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ячменев Н.А. в лице представителя Груздева И.Ю., действующего на основании нотариальной доверенности, выданной на его имя (дата) сроком действия на один год, обратился в суд с исковым требованием к Администрации Рыбаловского сельского поселения, Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок, площадью (...) кв.м., с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес).

В обоснование требований указал, что (дата) умерла его мать, Г.А.Т. После ее смерти осталось наследство в виде личных вещей. Единственными наследниками умершей по закону являлись он и его брат, Я.С.А. Поскольку на момент смерти Г.А.Т. не являлась собственником недвижимого имущества, ни истец, ни его брат не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не заводилось. В связи с тем, что Г.А.Т. на момент смерти проживала в (адрес), наследство Г.А.Т. принял истец Ячменев Н.А., вступив во владение ее личными вещами, а именно, забрав себе и сохранив как свои вещи икону, кровать, стол, шифоньер, буфет, посуду. (дата) года к нему обратилась Захарук В.Г., которая сообщила, что приобрела у С.О.П. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), а земельный участок, на котором расположен дом, приобрести не смогла, поскольку земельный участок находится в собственности умершего Г.А.И. Г.А.И. являлся супругом умершей Г.А.Т., и., несмотря на отсутствие в свидетельстве о рождении истца записи об отце, отцом истца. Поскольку Захарук В.Г. считает истца прямым наследником Г.А.Т., которая являлась в свою очередь наследником Г.А.И., она просила истца вступить в наследство и передать ей в собственность спорный земельный участок.

Таким образом, только в (дата) году истцу стало известно, что после смерти (дата) его отца Г.А.И., осталось наследство не только в виде личных вещей, но также в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). После смерти Г.А.И. никто из его наследников- Г.А.Т., Я.С.А., Ячменев Н.А., не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как считали, что у умершего не было в собственности недвижимого имущества, полагали, что жилой дом и земельный участок были проданы С.О.П. В связи с этим наследство умершего приняла его жена Г.А.Т., вступив во владение его личными вещами- забрала себе икону, кровать, стол, шифоньер, буфет, посуду. После принятия наследства Г.А.Т. переехала на постоянное место жительства к истцу в (адрес), а земельный участок с (дата) года по (дата) год находился во владении и пользовании С.О.П., которого истец и Г.А.Т. считали собственником этого земельного участка.

Истец полагал, что его мать Г.А.Т. на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ стала собственником спорного земельного участка с 14.09.1997, фактически приняв часть наследственного имущества после смерти Г.А.И. Истец в свою очередь, на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ стал собственником спорного земельного участка с (дата) со дня смерти Г.А.Т., поскольку как ее наследник фактически принял наследство.

В судебное заседание истец Ячменев Н.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился. Не ходатайствовал об отложении судебного заседания, направил своего представителя.

Ответчики, Администрация Рыбаловского сельского поселения, Администрация Томского района, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, представителей не направили. В письменных заявлениях от (дата) от (дата) соответственно, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Против удовлетворения требований не возражали.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Представитель истца Груздев И.Ю., действующий на основании нотариальной доверенности, выданной на его имя (дата) сроком действия на один год, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо Захарук В.Г. против удовлетворения требований не возражала. Указала, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении, соответствуют действительности. За истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, затем по договоренности право собственности перейдет к ней, поскольку она является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Иным способом приобрести в собственность земельный участок она не имеет возможности, поскольку до настоящего времени данный земельный участок остается в собственности Г.А.И.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Г.А.И. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью (...) га в (адрес), что подтверждается Постановлением Главы Администрации Рыбаловского сельского поселения (№) от (дата) и государственным актом (№).

(дата) Г.А.И. умер в (адрес) о чем (дата) составлена запись акта о смерти (№) (свидетельство о смерти (№)).

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельством о заключении брака (бланк (№)), установлено, что между Г.А.И. и Я.А.Т. (дата) заключен брак. Я.А.Т. присвоена фамилия Г..

Таким образом, в силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Г. А.Т. являлась наследником Г.А.И. первой очереди.

В соответствии со ст.ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.06.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно содержанию искового заявления и пояснениям представителя истца Груздева И.Ю., Г.А.Т. вступила в наследство, приняв во владение и пользование личные вещи мужа, а именно икону, кровать, стол, шифоньер, буфет, посуду.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили свидетели Я.В.Е. и Д.Т.Е., пояснившие, что семья Г. ранее проживала в (адрес). После смерти Г.А.И., сын Ячменев Н.А. забрал мать Г.А.Т. к себе в (адрес) вместе с вещами, которые остались в наследство от отца, Г.А.И., где мать проживала до наступления смерти. Дом, в котором проживали родители в (адрес), продали С.О.П. В настоящее время стало известно, что земельный участок принадлежит Г.А.И., а потому в порядке наследования право собственности на земельный участок должно перейти к Ячменеву Н.А.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Томского района Томской области А.Н.А. от (дата) исх.(№) следует, что наследственное дело к имуществу Г.А.И., (дата) года рождения не заведено, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что непосредственно после смерти Г.А.И. его жена, Г.А.Т. вступила во владение и управление наследственным имуществом с (дата), в том числе земельным участком, расположенным по адресу: (адрес)

(дата) Г.А.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кривошеинским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области (дата) (бланк (№)).

Судом установлено, что наследниками первой очереди Г.А.Т. являются сыновья Я.С.А., Ячменев Н.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (бланки (№) от (дата) и (№) от (дата) соответственно).

По сообщению нотариуса З.Г.А. от (дата) исх.(№) наследственное дело после смерти Г.А.Т. не заводилось.

Согласно свидетельству о смерти (бланк I-ОМ № 741964) Я.С.А. умер (дата).

Как следует из содержания иска и пояснений представителя истца Груздева И.Ю., на момент смерти Г.А.Т. не являлась собственником недвижимого имущества, ни истец, ни его брат не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не заводилось. В связи с чем, наследство Г.А.Т. принял истец Ячменев Н.А., вступив во владение ее личинными вещами, а именно, забрав себе и сохранив как свои вещи: икону, кровать, стол, шифоньер, буфет, посуду.

Указанные стороной истца обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Я.В.Е. и Д.Т.Е., пояснивших, что после смерти матери Г.А.Т., все имущество Ячменевым Н.А. было принято в качестве наследства, брат последнего на какие-либо вещи не претендовал.

Таким образом суд считает установленным, что Ячменев Н.А. фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от (дата) N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу положений ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 2 указанной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, учитывая что Г.А.Т. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, Г.А.И., а Ячменев Н.А. в свою очередь фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, Г.А.Т., суд считает, что исковое требование Ячменева Н.А. о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд

р е ш и л:

Иск Ячменева Н.А. удовлетворить.

Признать за Ячменевым Н.А., (дата) года рождения, уроженца (адрес), право собственности на земельный участок, общей площадью (...) кв.м., кадастровый номер (№), расположенный по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в канцелярию Томского районного суда.

Председательствующий – судья Томского

районного суда Томской области С.А. Стерехова