Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7598/2020 ~ М-6658/2020 от 18.08.2020

                                                                                                                № 2-7598/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                                29 октября 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при помощнике судьи Василенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якутович Ирины Юрьевны к Васаган Елене Дмитриевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе и выделении в собственность частей жилого дома, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Якутович И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Васаган Е.Д. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе и выделении в собственность частей жилого дома, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков.

В обоснование исковых требований указано, что Якутович И.Ю. принадлежат 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 159,6 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 648 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчику Васаган Е.Д. принадлежит другая 1/2 доли жилого дома и земельный участок с кадастровым номером, №, площадью 747 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Жилой дом расположен на двух указанных земельных участках. Часть жилого дома, которой фактически пользуется Якутович И.Ю., расположена на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером 50:20:0071003:75, границы которого установлены. Часть жилого дома, которой фактически пользуется Васаган Е.Д., расположена на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, границы которого не установлены. Порядок пользования жилым домом сложился. В фактическом пользовании сособственников находятся обособленные части жилого дома, имеющие отдельные входы, автономные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водопровода и канализации. Споров по пользованию помещениями жилого дома не имеется. Реестровые границы земельного участка Якутович И.Ю. с кадастровым номером № не соответствуют его фактическим границам, так как имеется смещение реестровых границ от фактических в юго-западную сторону в среднем на 1,0 м, что является реестровой ошибкой, без исправления которой невозможно разделить жилой дом с выделением сторонам помещений, расположенных на принадлежащих им земельных участках. В досудебном порядке установить способ и условия раздела общего имущества не удалось, также не удалось договориться об установлении местоположения смежной границы между принадлежащими им земельными участками, что является препятствием для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения характерных точек границ земельного участка истца и установления границ земельного участка ответчика, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, доверила ведение дела своему представителю, который в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании обратилась с письменным заявлением о признании иска, в котором указала, что положения ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ей известны.

Третье лицо Смирнов С.Ю., представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признал. Суд принимает данное признание иска, поскольку принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Якутович И.Ю. к Васаган Е.Д. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе и выделении в собственность частей жилого дома, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якутович Ирины Юрьевны к Васаган Елене Дмитриевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе и выделении в собственность частей жилого дома, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Якутович Ирины Юрьевны и Васаган Елены Дмитриевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Выделить в собственность Якутович Ирине Юрьевне часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.а. Лит.а1) - автономный жилой блок, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м, площадью всех частей здания 86,6 кв.м, состоящую из следующих помещений: № (веранда) Лит.а, площадью 4,1 кв.м; № (веранда) Лит.а, площадью 6,7 кв.м; № (веранда) Лит.а, площадью 13,3 кв.м; № (кухня) Лит.А, площадью 10,0 кв.м; № (жилая) Лит.А, площадью 14,2 кв.м; № (жилая) Лит.А, площадью 18,8 кв.м; № (жилая) Лит.А, площадью 14,8 кв.м; № (веранда) Лит.а1, площадью 4,7 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А1, Лит.А2, Лит.а4) - автономный жилой блок, общей площадью 101,8 кв.м, жилой площадью 77,7 кв.м, площадью всех частей здания 103,5 кв.м, состоящую из следующих помещений: № (холодная пристройка) Лит.а4, площадью 1,7 кв.м; № (коридор) Лит.А1, площадью 5,3 кв.м; № (пл. под лест.) Лит.А1, площадью 1,7 кв.м; № (кухня) Лит.А1, площадью 12,0 кв.м; № (жилая) Лит.А, площадью 12,6 кв.м; № (жилая) Лит.А, площадью 18,5 кв.м; № (жилая) Лит.А, площадью 23,7 кв.м; № (котельная) Лит.А, площадью 4,2 кв.м; № (коридор) Лит.А1, площадью 0,9 кв.м; № (жилая) Лит.А2, площадью 22,9 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с координатами характерных точек:

.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

            Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС соответствии с координатами характерных точек:

.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Якутович Ирины Юрьевны и Васаган Елены Дмитриевны на выделенные им в собственность части жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин