Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2018 ~ М-653/2018 от 30.03.2018

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 мая 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Симоновой Т. С. к Айрапетян Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Симонова Т.С. обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Симонова Т.С. поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>м. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном помещении Айрапетян Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Айрапетян P.M. её родственником, а также членом её семьи не является. У них была договоренность, что по истечению месяца, он снимется с регистрационного учета по её адресу. Однако Айрапетян, на телефонные звонки не отвечает, на контакт не выходит. Её известно, что в настоящее время ответчик находится в <адрес>. Айрапетян Р.М. в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселялся и прожил один день, потом уехал, сказал на несколько дней, но не вернулся, его личных вещей в доме нет. Просит признать Айрапетяна Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Айрапетян Р.М. в судебное заседание не явился,

В связи с тем, что место нахождения ответчика Айрапетян Р.М., не известно, по месту регистрации судебные извещения ответчик не получает, судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Пяточенко Е.В.

Адвокат Пяточенко Е.В., действующая на основании ордера, исковые требования Симоновой Т.С. не признала, пояснив, что в связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, отсутствует возможность выслушать его позицию по существу предъявленного иска.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» Самарской области просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Симоновой Т. С., о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделала запись о регистрации №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справки выданной Алексеевским территориальным управлением администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Симонова Т.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Айрапетян Р.М. (л.д.8), что также повреждено копией домовой книги (л.д.9-10)

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что Симонову Т.С. знает, дружит с её мужем. Айрапетяна знает, познакомились 3-4 месяца назад, он приехал из <адрес>. Для работы ему надо было прописку, просил на неделю, и его прописала ФИО6, после этого уехал и больше в Алексеевке не появлялся.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что истец - его жена, жилое помещение принадлежит ей. Друг попросил зарегистрировать ответчика на месяц в доме, что бы тот смог устроиться на работу. Потом ответчик уехал в Москву, и больше не приезжал. На телефон не отвечает, где он находиться неизвестно. Вещей ответчика в доме нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании установлено, что ответчик Айрапетян Р.М. в доме не проживает, вещей его в доме нет, членом семьи собственника не является, таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением и самостоятельного судебного решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Айрапетяна Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>