Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2017 (2-4329/2016;) ~ М-3397/2016 от 14.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

01 марта 2017 года                         город Минусинск

    Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                                            Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова ВИ, Сазоновой АВ, Сазонова ДВ к администрации Городокского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в Минусинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что колхозом им. Щетинкина им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой истцы проживают до настоящего времени. Приватизировать квартиру не представилось возможным, так как квартира не была передана колхозом в муниципальную собственность в установленном порядке. С 1980 года истцы непрерывно владеют указанной квартирой, оплачивают необходимые платежи и следят за ее техническим состоянием. Просят установить право собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы Сазонова А.В., Сазонов Д.В. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцами. Ей была выделена квартира колхозом им. Щетинкина в 1984 году, Сазоновы заселились в свою квартиру еще раньше.

Истец Сазонов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Квартира № <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества Минусинского района, а также в реестре государственной собственности Красноярского края не значится (л.д.25,42,44).

Согласно данных администрации Городокского сельсовета по вышеуказанному адресу зарегистрированы Сазонов В.И., Сазонова А.В., Сазонов Д.В. (л.д. 7).

На вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес> составлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь квартиры составляет 57,3 кв.м. (л.д. 11-15).

Из архивной выписки следует, что на заседании правления колхоза им. Щетинкина от 23 апреля 1984 года было принято решение о выделении квартиры Сазонову В.И. (л.д.29).

Согласно выписки из ЕГРП собственниками земельного участка по адресу: <адрес> являются Сазонов В.И., Сазонова А.В., Сазонов Д.В. (л.д.33).

Сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу <адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д.34).

Суд приходит к выводу, что истцы проживают в указанной квартире на условиях социального найма.

Оценивая требования истцов, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд полагает необходимым удовлетворить требования о признании права собственности истцов на квартиру, иначе их права будут грубо нарушены.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности на <адрес> дому № по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что Сазонов В.И. проживает в квартире с 1984 года, его дети – Сазонова А.В. и Сазонов Д.В., проживают в квартире со своего рождения, что опровергнуто не было, возражений против заявленных требований также в суд представлено заинтересованными лицами не было.

Истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, так как проживают в нем фактически на условиях договора социального найма.

Право истцов на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Сазонова ВИ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Сазонова ДВ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Сазоновой АВ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 марта 2017 года