Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2015 (2-722/2014;) ~ 2-681/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-81/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к Корженевской Александре Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в Иланский районный суд с иском к Корженевской А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72260 рублей, пени в сумме 13889,13 рублей. Заявленные исковые требования мотивируют тем, что Корженевская А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На неё открыт финансово-лицевой счет и производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. В связи с возникшей задолженностью у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО «ЖКХ» обратилось в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2-4).

Впоследствии, представитель истца ООО «ЖКХ» Забава О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком действия на три года, исковые требования поддержала частично, заявив требование о взыскании пени в сумме 7099,56 рублей. (л.д. 90).

Представитель ООО «ЖКХ» Забава О.В.надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного слушания дела (л.д.139), в судебное заседание не явилась, суду направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.(л.д.144)

Ответчик Корженевская А.Г., надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного слушания дела (л.д.140), в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, причины не явки не пояснила. Ранее в судебном заседании признавала исковые требования частично. Возражала против взыскания с нее оплаты за отопление, поясняла, что в квартире было холодно.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных не получением судебной корреспонденции, не проживанием по месту регистрации, несет сама Корженевская А.Г. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших Корженевскую А.Г. возможности уведомить отделение почтовой связи о необходимости перенаправления адресованной ему корреспонденции по иному адресу, либо лично своевременно являться за почтовыми уведомлениями в отделение связи или по месту своей регистрации, ответчик не представила.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» надлежащим образом извещенныйо времени, дате и месте судебного слушания дела (л.д.131), в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, частично, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1, 4, 7 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «ЖКХ» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому № по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д. 92-99)

Ответчик, и ее двое несовершеннолетних детей, являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.106-108)

Согласно выписки из лицевого счета, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Корженевская А.Г.Общая площадь квартиры- 44,0кв.м., в том числе жилая- 26,76 кв.м. (л.д.21).

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику оказывались следующие услуги: жилищная услуга(единица измерения которой м?),отопление (единица измерения м²⁾,холодное водоснабжение (единица измерения м?/чел.), водоотведение (канализация) (единица измерения м?/чел.), капитальный ремонт (единица измерения м?), вывоз ТБО (единица измерения м?/чел.), вывоз ТБО (единица измерения м²⁾.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены Решением Иланского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №35-180р. (л.д.28-31)

Приказом РЭК от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены тарифы для ООО «ЖКХ» на тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д. 46-47)

Приказом РЭК Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ЖКХ».(л.д.32-34)

Приказом РЭК Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на питьевую воду и водоотведение для потребителей ООО «ЖКХ». (л.д.38-40).

Расчет жилищно-коммунальных услуг

Жилищная услуга11.45руб. х 44,0 м ? = 503,80 руб.

Вывоз ТБО 1,62 руб.х44,0 м²=71,28 руб.

Отопление 1458,17 х 0,03524руб х 44,0 м²–423,28 руб.= 1837,88 руб.

Холодное водоснабжение 43,57руб. х 4,04 куб.х4 чел.=529,80 руб.

Водоотведение 47,35руб. х 2,89 (норматив на человека) х4 чел.-263,28 руб.= 284,08 руб.(л.д. 52-58, 59-70)

Согласно предоставленной истцом оборотно-сальдовой ведомости задолженность за период с января 2013 года по декабрь 2014 года включительно составляет 72260рублей 70 копеек (л.д.22-23).

При этом, суд не принимает доводы ответчика о том, что ей ненадлежащего качества предоставлялась услуга по отоплению, поскольку, в ходе исследования письменных доказательств – журналов учета заявок ООО «ЖКХ», данных об обращении Корженевской А.Г. с заявлениями о ненадлежащем качестве комунальных услуг не установлено (л.д. 134-136).

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 7099,56 рублей.

Ставка рефинансирования 8,25%

Сумма долга х 0,0825:300 х срок просрочки

Согласно исковым требованиям расчет произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Представленные истцом расчеты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом проверены, ответчиком не оспорены, иные расчеты не представлены. Доказательства, подтверждающих гашение долга, квитанции об оплате текущих жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлены.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Корженевской А.Г. в пользу ООО «ЖКХ» составляет: 72260,70 руб. (сумма долга по оплатежилищно-коммунальных услуг) + 7099,56 (сумма пени) = 79360,26 руб.

При приеме искового заявления и возбуждении гражданского дела, истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.333.19 НК РФ, с учетом суммы удовлетворенных требований 79360,26 руб., госпошлина составляет 2580,80 руб., которая, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, полежит взысканию в ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к Корженевской Александре Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суммы пени, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» с Корженевской Александры Геннадьевнызадолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 72260,70 руб., пени 7099,56 рублей,всего 79360руб. 26 коп.(Семьдесят девять тысяч триста шестьдесят руб. 26 коп.), в остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Взыскать с Корженевской Александры Геннадьевны в доход местного бюджета муниципального образования Иланский район Красноярского края госпошлину в сумме 2580руб. 80 коп. (Две тысячи пятьсот восемьдесят руб. 80 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра