Решение по делу № 2-1167/2013 ~ М-264/2013 от 22.01.2013

дело № 2- 1167/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2013 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В.,

при секретаре судебного заседания Паначевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зубайдуллиной Д.М. к Администрации ГО г.Уфа РБ, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зубайдуллина Д.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1. В установленном законом порядке она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа город Уфа Насретдиновой З.Б., в результате чего было заведено наследственное дело № за 2012 год. После смерти супруга остался земельный участок площадью 1270 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как заключенный договор о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность за плату не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Вышеуказанный договор № был заключен 05.06.2012 года, акт приема-передачи подписан 05.06.2012г., оплата по договору в размере 8729 руб. 45 коп. была произведена 05.06.2012.

Наследниками первой очереди являются истец и ее дети Абашидзе Л.К., Зубайдуллин Р.К., которые отказались от наследства.

Истцом принято наследство в виде жилого дома и земельного участка по данному адресу, и.к.она там проживает, возделывает участок. Оплата по договору о предоставлении земельного участка в собственность за плату также производилась истцом. Земельный участок и дом являются совместно нажитым имуществом. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зубайдуллина Д.М., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Абашидзе Л.К., Зубайдуллин Р.К. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации ГО г.Уфа РБ, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – нотариус Насретдинова З.Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, сведений об уважительных причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков, третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно постановлению главы Администрации ГО г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, кадастровый №, площадью 1270 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в собственность (за плату) для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

05.06.2012 года между Зубайдуллиным К.К. (приобретатель) и Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа (Управление) был заключен договор № о предоставлении земельного участка в собственность за плату. По договору Управление обязуется на основании постановления Администрации ГО г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность, а приобретатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 1270 кв.м. Участок не обременен правами третьих лиц.

В тот же день 05.06.2012 года Зубайдуллиным К.К. была внесена плата за земельный участок в размере 8600,44 руб.

Спорный земельный участок был передан ответчиком по акту приема-передачи земельного участка от 05.06.2012 года Зубайдуллину К.К.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1270+\-12 кв.м.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Оспариваемый земельный участок был приобретен ФИО1 в период брака с истцом Зубайдуллиной Д.М. и являлся совместно нажитым в браке имуществом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Нотариусом Насретдиновой З.Б. было заведено наследственное дело № за 2012 год. Наследниками первой очереди являются: истец Зубайдуллина Д.М., а также совместные с истцом дети наследодателя – Зубайдуллин Р.К., Абашидзе Л.К..

Согласно сообщению нотариуса Насретдиновой З.Б., в наследственном деле имеются заявления Зубайдуллина Р.К., Абашидзе Л.К. об отказе от наследства по всем основаниям. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к.право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Согласно п.34 указанного выше постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.74 данного постановления в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Анализируя имеющиеся в деле материалы, суд приходит к выводу, что умерший Зубайдуллин К.К. приобрел право собственности на спорный земельный участок, однако не успел зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ, поэтому данный земельный участок входит в состав наследуемого имущества, истец приняла наследство. Таким образом, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1270+\-11 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░