Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-751/2012 ~ М-305/2012 от 25.01.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 марта 2012 года Октябрьский районный суд г.о. Самары в составе председательствующего судьи: Лещенко Л.А.

при секретаре Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-751/12 по иску Серебрякова М.Г. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Серебряков М.Г. 25.01.2012года обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на нежилые помещения, расположенные на *** этаже торгово-офисного центра по адресу: адрес, кадастровый или условный номер №..., соответствующие *** доли в праве общей долевой собственности на торгово-офисный центр и соответствующие *** доли в помещении, отмеченном на плане в приложении №... и помещению, отмеченному на плане в приложении №....

В подготовительной части предварительного судебного заседания судом был поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу в связи с подведомственностью рассмотрения требования в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика арбитражному суду.

Истец Серебряков М.Г., его представитель, представители 3 лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель временно исполняющего обязанности внешнего управляющего ОАО «Региональный деловой центр» Булюсин А.Г., действующий на основании доверенности от 26.12.2012г., оставил вопрос о прекращении производства по делу на усмотрение суда, пояснив, что определением Арбитражного суда Самарской области от 13.05.2011г. введена процедура наблюдения, а определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011г.- внешнее управление в отношении ОАО «Региональный деловой центр».

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд считает необходимым производство по делу прекратить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой ст.134 ГПК РФ.

В соответствии с п.1. ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 201.8 ФЗ от 12.07.2011года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон « О несостоятельности (банкротстве) и ст. ст.17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению в том числе требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Определениями Арбитражного суда Самарской области от 13.05.2011г., 16.12.2011г. соответственно введены процедура наблюдения и внешнее управление в отношении ОАО «Региональный деловой центр».

В соответствии с ч.4 ст.152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.220 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть прекращено.

С учетом введения в отношении застройщика процедуры наблюдения требования истца о признании права собственности на объект недвижимости подлежит рассмотрению арбитражным судом Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу дела № 2-751/12 по иску Серебрякова М.Г. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней.

Судья Л.А. Лещенко