Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2022 (2-796/2021;) ~ М-888/2021 от 13.12.2021

68RS0027-01-2021-001531-21

Дело № 2-53/2022 (2-796/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2022 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Фетисова А.А.,

при секретаре Красновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельева В.Н. к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Савельев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 23.11.2020 года умер Савельев Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти П<данные изъяты> Отделом ЗАГС администрации Уваровского района.

После его смерти осталось следующее наследственное имущество: денежные средства, находящиеся на счетах в Доп. офисе № 8594/0502 ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями, права на компенсационные выплаты по закрытым счетам, находящимся в Доп. офисе № 8594/0502 ПАО «Сбербанк России», а также земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, село Нижний Шибряй, улица Центральная, который был ему предоставлен в собственность бесплатно в 1998 году, что подтверждается выпиской от 18.02.2021 года из постановления администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области от 26.05.1998г. №24.

Он, Савельев В.Н. приходится Савельеву Н.П. сыном и является наследником первой очереди согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иных наследников, кроме него, нет.

Его мать, Савельева В.Ф., приходившаяся супругой его отцу, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> Отделом ЗАГС администрации Уваровскогорайона Тамбовской области.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В течение предусмотренного законом шестимесячного срока, он обратился к нотариусу Уваровского района Тамбовской области Сорокиной Н.И. с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Уваровского района Тамбовской области Сорокиной Н.И. 30.07.2021 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону бланк 68 АЛ 1394785, из которого следует, что наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в Доп. офисе №8594/0502 ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями, а также права на компенсационные выплаты по закрытым счетам, находящимся в Доп. офисе №8594/0502 ПАО «Сбербанк России», наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Савельева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является сын - Савельев В.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем свидетельство о праве на наследство по закону на вышеназванный земельный участок нотариусом ему не было выдано, в связи с тем, что его отец при жизни не успел должным образом зарегистрировать свое право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 19.12.2005 г., как ранее учтенный (без уточнения границ), и ему присвоен кадастровый номер - <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты>

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области от 18.04.2021г. № 31 данному земельному участку был присвоен адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Нижнешибряйский сельсовет, село Нижний Шибряй, <адрес>, сведения о котором 16.07.2021 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается уведомлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 16.07.2021 года <данные изъяты>.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статья 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).

Исходя из части 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 часть 4 статья 8 Закона №218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статья 22 Закона №218- ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из положений приведенной нормы и ч. ч. 8, 10 ст. 22 Закона №218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Поскольку граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не была установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства, для уточнения ее местоположения, а также площади земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ООО «Кадастровая Служба» для подготовки межевого плана.

Из межевого плана, подготовленного 30.09.2021 года кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» ФИО15., видно, что при проведении кадастровых работ, при уточнении границы земельного участка установлено, что фактическая площадь участка с кадастровым номером № <данные изъяты> составляет 5000 кв.м.

Также из заключения кадастрового инженера, содержащегося в указанном межевом плане, усматривается, что уточняемый земельный участок многоконтурный, состоящий из двух замкнутых контуров, от точки н1 до точки н1, от точки н13 до точки н 13 — земли Уваровского района (неразграниченные земли госсобственности) согласованы с администрацией Уваровского района Тамбовской области.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 42.8 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Документом градостроительного зонирования, который включает в себя градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки (пункт 8 статья 1 часть 2 сг. ЗОГрКРФ).

Правилами землепользования и застройки Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, утвержденными Решением Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов от 22.05.2014 № 42 (в редакции от 25.12.2017г.), утверждена минимальная площадь земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства - 1 000 кв.м и максимальная - 5000 кв.м.

Площадь спорного земельного участка увеличивается на 1000 кв.м, то есть, в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и его площади, величина, на которую, площадь земельного участка будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (части 1 и части 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (части 1 статьи 1153 ГК РФ).

В силу части 4 статьи 1154 ГК РФ. принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В абзаце 3 пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Он, Савельев В.Н., в установленный законом срок обратился к нотариусу Уваровского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства, и ему, в последующем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (на часть наследства).

То есть, в силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации он принял все причитающееся ему после смерти отца наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или гакими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав, содержащихся в статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. является признание права.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку у него отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке, зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с указанным, истец Савельев В.Н. просит суд:

- признать за Савельевым В.Н., <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти Савельева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, согласно межевому плану от 30.09.2021 года, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» ФИО15, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №<данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Нижнешибряйский сельсовет, село Нижний Шибряй, улица Центральная, <данные изъяты>,

- установить, что решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером №<данные изъяты>, расположенном по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Нижнешибряйский сельсовет, село Нижний Шибряй, улица Центральная, <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с межевым планом от 30.09.2021 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» ФИО15, и государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании истец Савельев В.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

В поступившем в суд 24 декабря 2021 г. отзыве представитель ответчика администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области - глава администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области - Краснова М.М. признала исковые требования истца в полном объеме, просила рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Уваровского района Тамбовской области, нотариус Уваровского района Тамбовской области Сорокина Н.И.; Управление Росреестра по Тамбовской области; ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области; надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителей.

Суд считает, что исковые требования истца Савельева В.Н. к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано представителем ответчика администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области - главой администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области - Красновой М.М. добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Савельева В.Н. к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Савельевым В.Н., <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти Савельева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок, согласно межевому плану от 30.09.2021 года, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» ФИО15 площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №<данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Нижнешибряйский сельсовет, село Нижний Шибряй, улица Центральная, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером №<данные изъяты>, расположенном по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Нижнешибряйский сельсовет, село Нижний Шибряй, улица Центральная, земельный <данные изъяты>, в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с межевым планом от 30.09.2021 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» ФИО15. и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Фетисов А.А.

Мотивированное решение составлено 1 февраля 2022 года

Судья Фетисов А.А.