Решение по делу № 2-1198/2012 ~ М-1221/2012 от 27.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    26 сентября 2012 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.

при секретаре Синютиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папуша Т.Т. к Муся Н.З. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Папуша Т.Т. обратилась в суд с иском к Муся Н.З. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <...>, ссылаясь на то, что указанное домовладение является ее собственностью, право на которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик по делу Муся Н.З. зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении, но ей не знакома, в дом никогда не вселялась и не проживала в нем ни дня.

Местонахождение ответчика ей не известно, поэтому снять ее с регистрационного учета в доме в добровольном порядке не представляется возможным.

     Регистрация ответчика в жилом доме, препятствует ей в осуществлении прав собственника недвижимого имущества, и вынуждает нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг..

В судебном заседании Папуша Т.Т. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что дом в <...> до июля 2012 года принадлежал ее брату П. С 2009 года брат в доме не проживает, т.к. <...>. В связи с тем, что с 2009 г. по 2012 г. в доме никто не проживал, все коммуникации в нем были отключены. В 2012 году брат подарил ей этот дом, она навела в доме порядок, вновь подключила свет, воду. Оформляя документы на дом, она узнала, что в доме зарегистрирована Муся Н.З., но кто она такая ей не известно.

    Ответчик Муся Т.Т. в суд не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена по последнему месту жительства своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации в настоящее время не проживает и место ее нахождения не известно.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Папуша Т.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Папуша Т.Т. на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 24.07.2012 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2012 года.

Согласно справке администрации Новоберезанского сельского поселения от 15.05.2012 года, Муся Н.З. значится зарегистрированной по адресу: <...>.

Вместе с тем, из справки ТОС № 2 п. <...> от 18.09.2012 года следует, что Муся Н.З. по адресу: <...> фактически не проживает.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из изложенного следует, что ответчик Муся Н.З. членом семьи Папуша Т.Т. – собственника спорного жилого помещения не является, поскольку не была вселена ею в жилое помещение в качестве таковой и на спорной жилой площади совместно с собственником жилого помещения не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что какого либо соглашения между истицей и ответчицей о предоставлении и сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, а наличие регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последней в осуществлении прав собственника, суд находит требования Папуша Т.Т. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Муся Н.З. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья В.И.Ягудина