Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2014 ~ М-676/2014 от 09.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы              14 июля 2014г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарасовой <данные изъяты> к Зюзину <данные изъяты>, третьему лицу ОУФМС России по Кинель – Черкасскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, третьему лицу, в заявлении указала, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме с согласия собственника жилого помещения был прописан и проживал ответчик. С момента регистрации права собственности истицей на жилой дом и земельный участок, все расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг осуществляла она. В ДД.ММ.ГГГГ года обращалась к ответчику с требованием о выселении из занимаемого им жилого дома и о снятии с регистрационного учета, однако в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Тарасова Н.Г. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ОУФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе по адресу: <адрес> зарегистрирован Зюзин А.Г.

Согласно справке сельского поселения Черновка ответчик действительно зарегистрирован по адресу <адрес>

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что требования истца основаны на законе.

Истцом представлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования: ответчик не является членом семьи собственника, в доме по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчик добровольно освободил и передал квартиру истцу.

В связи с тем, что ответчик утратил право собственности жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права собственника.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тарасовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Зюзина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять Зюзина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>