Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8034/2014 ~ М-6924/2014 от 04.08.2014

Дело №2-8034/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 23 декабря 2014 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя

в составе председательствующего судьи Соколовского А.Ю.

с участием истца Крылова А.А.

представителя третьего лица Отдела по охране прав детства Администрации Промышленного района г. Ставрополя Серковой В.М., действующей на основании доверенности № 04/01-91от 16.01.2014г.

при секретаре Лайпановой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крылова А. А., Крыловой Л. А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Крыловой А. А., Крыловой Е. А. к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крылов А.А., Крылова Л.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Крыловой А.А., Крыловой Е.А. обратились в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма № от дата Крылову А.А., а также его семье, Федеральным государственным казенным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, была передана в пользование трехкомнатная квартира №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

дата г., Крылов А.А. обратился с заявлением о приватизации указанной квартиры в Министерство обороны РФ ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений». Из ответа на заявление от дата №№ Крылову А.А. стало известно, что его заявление переправлено в Министерство обороны РФ 6УУФПС (ВС РФ) ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

дата г., Крылов А.А. получил ответ от Министерства обороны РФ 6УУФПС (ВС РФ) ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ за №, в котором указано, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения, возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

В указанной квартире Крылов А.А. проживает вместе со своей семьей. Ранее, ни он -Крылов А. А., ни его жена - Крылова Л. А., не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками № и № от дата г., выданными МУП «<данные изъяты>».

Согласно кадастровому паспорту от дата квартира, в которой проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии. В связи с этим истцы считают, что имеют право на признание за ними права собственности в порядке приватизации за квартирой, в которой они проживают.

Просят признать за Крыловым А.А., Крыловой Л.А., Крыловой А.А. и Крыловой Е.А. в равных долях право собственности на трехкомнатную квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Прекратить право оперативного управления Министерства обороны РФ на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Крылов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание истцы Крылова Л.А., Крылова А.А., Крылова Е.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «»Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили письменные отзывы с просьбой о рассмотрении дело в их отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФГКУ «»Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель третьего лица Отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г.Ставрополя Серкова В.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма № от дата Крылову А.А., а также членам его семьи :жене Крыловой Л.А., несовершеннолетним детям Крыловой А.А., Крыловой Е.А., Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, была передана в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является собственностью Российской Федерации и на праве оперативного управления принадлежит ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из письменного отзыва Управления Росреестра по СК.

дата Крылов А.А. обратился с заявлением о приватизации указанной квартиры в Министерство обороны РФ ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений». Согласно ответу на заявление от дата №№, заявление Крылова А.А. переправлено в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

В ответе ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ от дата. № Крылову А.А. разъяснено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Ранее, ни Крылов А.А., ни его жена - Крылова Л.А., не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками № и № от дата г., выданными МУП «<данные изъяты>».

Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. 11 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пункт 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу положений ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В законе «О приватизации жилищного фонда РФ», в ст.2 предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы, пользуясь спорной квартирой на условиях договора социального найма, имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является, вступивший в законную силу, судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крылова А. А., Крыловой Л. А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Крыловой А. А., Крыловой Е. А. к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м.

Прекратить право оперативного управления Министерства обороны РФ на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Признать за Крыловым А. А., Крыловой Л. А., Крыловой А. А. и Крыловой Е. А. в равных долях право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения за Российской Федерацией права собственности, за Министерством обороны Российской Федерации - права оперативного управления на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Крыловым А. А., Крыловой Л. А., Крыловой А. А. и Крыловой Е. А. в равных долях по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соколовский