Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2014 ~ М-1111/2014 от 14.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года                                                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

истца Макарова С.В.,

представителя третьего лица Морозовой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1029/14 по исковому заявлению Макарова С. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Макаров С.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ему принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Куйбышевского Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Земельным участком истец пользуется с 1990 года, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права собственности на земельный участок истец получил отказ связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. Кроме того, в свидетельстве допущена ошибка при указании номера земельного участка – вместо правильного «63а» ошибочно указано «64а». Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, Макаров С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Макаров С.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СДТ «Солнечное» Морозова Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца Макарова С.В., третьего лица Морозовой Е.Ф., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Макарову С.В. был предоставлен земельный участок 64а, площадью 0,06 га, расположенный в СТ «Солнечный» и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Макарову С.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой председателя СДТ «Солнечное», согласно которой Макаров С.В. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СДТ «Солнечное», что подтверждается членской книжкой.

При этом, согласно отзыва, представленного председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М., Макаров С.В. пользуется земельным участком № по линии № в СДТ «Солнечное». Адрес был уточнен по результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года.

Из уведомлений УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, СДТ «Солнечное», линия 40, участок №64а в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду представлено свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, выписка из протокола решения правления от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 600 +/- 8 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Макарову С.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

Из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером Д.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет 600 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно выписки из протокола решения правления СДТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Макарову С.В. присвоен адрес: <адрес>

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Макарова С.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Макарова С. В. удовлетворить.

Признать за Макаровым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                                                                                     С.Н. Ласковская