Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6606/2020 ~ М-6143/2020 от 24.09.2020

50RS0039-01-2020-009978-86

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

24 декабря 2020г.                        г. Раменское    

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Хачатурян А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6606/2020 по иску ФИО2 к ООО "МОИС Эксплуатация" о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ООО "МОИС Эксплуатация", уточненными требованиями которого просил о взыскании денежных средств в сумме 70 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик ежемесячно направляет ему (истцу) платежный документ (квитанцию) для оплаты жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет <номер>, открытый в ПАО Сбербанк и принадлежащий ответчику, который не является специальным банковским счетом в понимании Федерального закона от 03.06.2009г. № 103-ФЗ и который должен быть номером счета первого (второго) порядка 40821, что противоречит п. 4 ст. 8 указанного ФЗ, в связи с чем им (истцом) в адрес ответчика направлен Договор от <дата>. <номер>, акцептированный последним, где имеется обязательство ответчика компенсировать истцу до <дата>. сумму в размере 500 000 руб., на момент подачи иска сума долга ответчиком истцу не выплачена.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности в судебном заседании возражала по иску согласно доводам, указанным в письменном отзыве, указывая, что прием коммунальных платежей от собственников дома по адресу: <адрес> осуществляется в рамках заключенных договоров с Платежным агентом на специальный счет организации, открытый <дата>. в ПАО Сбербанк и через кредитную организацию, специальный банковский счет для приема платежей за ЖКУ от истца не предусмотрен.

Суд, выслушав доводы присутствующих лиц, проверив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в МКД по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией данного МКД является ответчик ООО "МОИС Эксплуатация".

Истцу ежемесячно направляется ответчиком платежный документ (квитанция) для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, по лицевому счету <номер>, в котором указан расчетный счет Общества <номер>, открытый в ПАО Сбербанк.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Согласно пп. 3 и 4 ст. 2 упомянутого Федерального закона платежным агентом может являться юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. При этом платежным агентом является либо оператор по приему платежей, либо платежный субагент.

Под оператором по приему платежей - платежным агентом понимается юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Платежным субагентом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц (п. 5 ст. 2 Закона).

Пункт 1 ст. 2 Федерального закона "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" содержит понятие "поставщик". Так, поставщиком, в частности, признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с чч. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится юридическому лицу, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами, такое юридическое лицо не является платежным агентом, поскольку для целей Федерального закона "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" оно признается поставщиком услуг.

В соответствии с ч. 18 ст. 4 названного Федерального закона на поставщике при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей лежит обязанность использовать специальный банковский счет. Этой же нормой закреплено императивное правило, согласно которому поставщик не вправе получать денежные средства, принятые платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами.

В свою очередь, по специальному банковскому счету поставщика допускается осуществление операций только по зачислению денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента, а также по списанию денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций, в том числе и по осуществлению расчетов непосредственно с физическими лицами - собственниками жилых помещений, по специальному банковскому счету поставщика не допускается (чч. 19 - 20 ст. 4 Федерального закона).

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.

Исходя из изложенного, в случае если управляющая организация самостоятельно осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений без участия платежных агентов, то у такой организации отсутствует обязанность по использованию специального банковского счета для приема платежей за коммунальные услуги от физических лиц.

Следовательно, неиспользование управляющей организацией, иным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, специального банковского счета при осуществлении расчетов с собственниками жилых помещений без участия платежных агентов не образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 15.1 КоАП РФ.

Из Постановления <номер> от <дата>. МИ ФНС России № 1 по Московской области следует, что в отношении ООО "МОИС Эксплуатация" производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 15.1 КоАП РФ, было прекращено, поскольку было установлено, что ООО "МОИС Эксплуатация" является поставщиком услуг, пи осуществлении расчетов с платежными агентами Общество использует специальный банковский счет.

Отсюда доводы иска суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 434 ГК договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи.

Письменная форма договора также считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 438 ГК РФ, т.е. путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (ч. 3 ст. 434 ГК).

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ФИО2 в адрес ответчика направил Заявление (Договор) от <дата>. <номер>, в котором указано, что внесение платы за ЖКУ им будет осуществляться на специальный банковский счет, а в случае направления платежных документов с требованием оплаты на иной счет, ООО "МОИС Эксплуатация" обязуется выплатить ФИО2 компенсацию в размере 500 000 руб.

Данный документ был получен ответчиком, вх. номер <номер> от <дата>, но не подписан последним. Доказательств подтверждающих согласие ответчика на заключение Договора не приведено.

Оценив изложенное в совокупности, учитывая, что согласно статье 438 ГК РФ, акцепт должен быть полным и безоговорочным, при этом молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон, суд не может согласиться с доводами иска о том, что ответчик согласился с условиями направленного ФИО2 Договора от <дата>. <номер> и акцептировал его.

Поскольку, договорных отношений между Сторонами судом не установлено, то и не усматривается обязанности ответчика по выплате истцу компенсации.

Отсюда, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

При отказе в удовлетворении иска, расходы истца по делу возмещению не подлежат, что согласуется с положениями ст. 98 ГПК РФ.

    Руководствуясь ст. 198- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ООО "МОИС Эксплуатация" о взыскании денежных средств в сумме 70 000 руб. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

    Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 28.12. 2020г.