Решение по делу № 2-981/2016 ~ М-400/2016 от 01.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 14 июня 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-981/16 по исковому заявлению Щербаковой Т.В., Колесникова С.И., Шось Н.Г., Донскова П.Г., Ломакина А.Г., Букиной Е.Н., Касатина С.Н., Челышевой Н.Г., Курятникова В.А., Ковальчук И.С., Касатиной М.В., Адамсона Н.А., Серегина С.В., Букина В.А., Ощепковой П.В,, Андриановой А.М., Николаева А.Г., Косых А.П. к СНТ «Ключевое», Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения земельными участками, признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что они пользуются земельными участками, расположенными по /адрес/.

22 сентября 1954 года протоколом заседания исполкома Клинского горсовета был отведен земельный участок под коллективный сад рабочим по Ключевой улице /площадь/.

В соответствии с Решением Малого Совета №2/23 от 18.11.1992 года им было разрешено фактически пользоваться занятыми земельными участками для садоводства и огородничества.

Документы на право собственности истцов на земельные участки не получались.

СНТ «Ключевое» заключило договор аренды земельного участка, /площадь/ с Администрацией Клинского муниципального района, поставив земельный участок на кадастровый учет.

Истцы считают, что действия СНТ «Ключевое» по заключению договора на их земельный участок не законным, так как в силу закона они имеют право оформить свой земельный участок в собственность.

Истцы просят:

-Установить юридический факт владения Николаевым А.Г. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Серегиным С.В. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Адамсоном Н.А. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Шость Н.Г. земельным участком, /площадь/, /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Колесниковым С.И. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Донсковым П.Г. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Косых А.П. земельным участком, /площадь/, /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Курятниковым В.А. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Андриановой А.М. земельным участком, /площадь/, /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Букиной Е.Н. земельным участком, /площадь/ /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Ковальчук И.С. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Букиным В.А. земельным участком, /площадь/, /категория земель/ расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Касатиным С.Н. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Щербаковой Т.В. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Челышевой Н.Г. земельным участком, /площадь/., /категория земель/, расположенным по /адрес/и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Ломакиным А.Г. земельным участком, /площадь/ /категория земель/, расположенным по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Касатиной М.В. земельным участком, /площадь/., /категория земель/ расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Установить юридический факт владения Ощепковой П.В. земельным участком, /площадь/., /категория земель/ расположенным по /адрес/ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

-Снять с кадастрового учета земельный участок, имеющий кадастровый /номер/.

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Ключевое» поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района возражал против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В силу ст. 68 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам земельных участков, земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставлялись местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование.

Согласно пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что 22 сентября 1954 года Решением исполкома Клинского горсовета№27, рабочим завода «Лаборприбор», проживающим по /адрес/ в домах завода и завкома завода был отведен земельный участок, площадью 0,80 Га под коллективный сад. Данным решением на предоставленном земельном участке гражданам было разрешено производить посадку только плодово-ягодных растений.

Решением Малого совета народных депутатов №2/23 от 18.11.1992 г. разрешено гражданам проживающим по ул. Ключевой пользоваться фактически занятыми земельными участками для садоводства и огородничества без права возведения на этих землях жилых капитальных строений.

Данным решением Клинскому комитету по земельной реформе поручено осуществить передачу образованному садоводческому товариществу во временное пользование по договору без права продажи или иного какого-либо отчуждения, за исключением передачи в порядке наследования одному из своих родственников.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 05.12.1994 г. № 2649 земельный участок, /площадь/ передан садово-огородноиу коллективу «Ключевое» в аренду, сроком на 10 лет, в количестве 22 участков в соответствии со списками граждан.

24 марта 1995 года между Администрацией Клинского района и с/т Ключевое» были заключены договора аренды земельных участков, сроком на 10 лет.

06 августа 2015 года между Администрацией Клинского муниципального района и СНТ Ключевое» был заключен договора аренды земельного участка, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения территории СНТ «Ключевое», расположенным по /адрес/, кадастровый /номер/.

Исходя из вышеизложенного, поскольку спорные земельные участки предоставлялись органами местного самоуправления во временное, а не постоянное (бессрочное) пользование, то предусмотренных п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оснований для возникновения у истцов права собственности на спорные земельные участки, на которые ссылаются истцы в своих исковых требованиях, не имеется.

Доводы о том, что спорные земельные участки были выделены истцам в бессрочное пользование, несостоятельны, поскольку опровергается документами, подтверждающими предоставление земельных участков во временное пользование.

Суд также отмечает, что само по себе наличие ошибки, допущенной кадастровым инженером и воспроизведенной в ГКН, не является в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ безусловным основанием для снятия спорного земельного участка с кадастрового учета.

При этом каких-либо доказательств наличия кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании земельного участка имеющего кадастровый /номер/ истцами не представлено.

Исходя из изложенного суд полагает, что истцам должно быть отказано в заявленных исковых требованиях в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Т.В., Колесникова С.И., Шось Н.Г., Донскова П.Г., Ломакина А.Г., Букиной Е.Н., Касатина С.Н., Челышевой Н.Г., Курятникова В.А., Ковальчук И.С., Касатиной М.В., Адамсона Н.А., Серегина С.В., Букина В.А., Ощепковой П.В,, Андриановой А.М., Николаева А.Г., Косых А.П. к СНТ «Ключевое», Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения земельными участками, расположенными по /адрес/; о признании права собственности на данные земельные участки; снятия с государственного кадастра недвижимости земельного участка имеющего кадастровый /номер/- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                     П.Н. Шведов