Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5931/2010 ~ М-4031/2010 от 05.07.2010

Дело №2-5931-10 Дата обезличена года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Тришиной Ю.В.,

при секретаре Вишняковой Ю.А.,

с участием представителя истца, ответчика, соответчика,

рассмотрел в открытом судебном заседании Дата обезличена года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Тчанникову А.А., Тчанникову Р.А. о понуждении к общим инженерным коммуникациям-вентиляционному каналу, проходящему в квартире ...

                                      У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Тчанникову А.А., в котором прочит обязать ответчика предоставить доступ службам ООО «Жилкомсервис» к общим инженерным коммуникациям-вентиляционному каналу, проходящему в квартире .... В обоснование иска указано, что ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией жилого дома .... В квартире ... необходимо провести ремонт вентиляционной системы, в связи с отсутствием тяги, для проведения работ необходимо предоставление доступа к вентиляционной шахте из квартиры ... в соответствии с Актом периодической проверки и очистки дымовых каналов (аппаратов) и проверки вентиляционных каналов от Дата обезличенаг.. Проживающая в квартире ... Орлова Р.И. обратилась с просьбой к ООО «Жилкомсервис» о проведении ремонтных работ. Жилец квартиры ... Тчанников А.А. был неоднократно предупрежден о необходимости проведения работ, однако до настоящего времени доступа не предоставил, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в квартире ..., как лично, по почте, телеграммой, которую ответчик отказался принять. О не предоставлении доступа был составлен Акт от Дата обезличенаг.. На контакт с ООО «Жилкомсервис» ответчик не идет, как не идет на контакт и с жильцом квартиры .... В соответствии с п.п. д п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен) (далее Правила) Потребитель обязан: допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время. Также вышеуказанные Правила устанавливают, что Исполнитель вправе требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине потребителя и (или) членов его семьи, в случае невыполнения потребителем обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб). Халатность собственника может привести к плачевному результату, не предоставление доступа для проведения ремонтных работ создает угрозу здоровью и жизни жильцам квартиры Номер обезличен. Ремонтные работы необходимо провести в кратчайшие сроки.

         Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Тчанников Р.А.

         В судебном заседании представитель истца-Котельникова Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

         Ответчик и соответчик исковые требования не признали и пояснили, что истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих что именно через их квартиру необходим доступ к вентиляционным коммуникациям для проведения ремонтных работ.

         Третье лицо-Орлова Р.И. в судебном заседании поддержала исковые требования.

         Суд, выслушав представителя истца, ответчика, соответчика, специалиста, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

         В судебном заседании установлено, что Тчанников А.А. и Тчанников Р.А. являются собственниками квартиры ... на основании договора на передачу и продажу квартир (жомов) в собственность граждан.

         Собственником квартиры ... является Орлова Р.И., что подтверждается свидетельством о  государственной регистрации права.

         ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией жилого ....

         Истец просит обязать ответчика предоставить доступ службам управляющей организации к общим инженерным коммуникациям-вентиляционному каналу, проходящему в квартиру ....

         В судебном заседании представитель истца пояснила, что данный доступ необходим для проведения ремонтных работ для очистки вентиляционного канала. При этом, необходимо вскрытие вентиляционного канала из квартиры ответчиков.

         В обоснование данных обстоятельств представитель истца ссылается на Акт периодической проверки и очистки дымовых каналов от газовых печей (аппаратов) и проверки вентиляционных каналов, составленного чистильщиком ... Дата обезличена года, в соответствии с которым для устранения завала необходимо вскрытие канала на уровне квартиры Номер обезличен за шкафом.

         Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО6 пояснил, что он проводил проверку вентиляционного канала в ... В результате которой он установил, что в квартире Номер обезличен отсутствует тяга. Данный вывод он сделал с помощью спички, никаких измерительных приборов он не применял, тогда как имеются специальные приборы, измеряющие наличие тяги в квартире. В результате он сделал вывод о том, что вентиляционный канал завален на уровне квартиры Номер обезличен

         Судом не может быть принят в основу доказательств представленный истцом Акт, поскольку данный Акт был составлен без всесторонних замеров и без применения специальных измерительных средств, определяющих уровень тяги в вентиляционном канале.

         Иных доказательств, подтверждающих обстоятельства, подтверждающих неисправность вентиляционного канала, в судебное не представлено.

         В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

            руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к Тчанникову А.А., Тчанникову Р.А. о понуждении к общим инженерным коммуникациям-вентиляционному каналу, проходящему в квартире ... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда, с момента изготовления мотивированного решения суда, то есть с Дата обезличенаг..

Судья Ю.В.ТРИШИНА