Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6061/2014 ~ М-1752/2014 от 04.03.2014

Копия Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Бояркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником данного дома, указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в квартиру не вселялся, не проживает, членом семьи истицы не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

     В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик – ее внук, формально был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении, никогда не проживал там, его вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что действительно никогда не вселялся в спорное жилое помещение, регистрация ему нужна для получения водительских прав, никаких правопритязаний на квартиру истца не имеет, готов сняться с регучета после получения воительского удостоверения.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что с его согласия ответчик был поставлен на регистрационный учет в квартире по <адрес> «А» <адрес>, в настоящее время возникла необходимость продажи данной квартиры, регистрация ответчика лишает истца возможности распорядиться данным жилым помещением.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО6 по ? доли у каждого на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, который в квартиру фактически не вселялся, в настоящее время не проживает, членом семьи истицы не является, его вещи в жилом помещении отсутствуют. С указанного времени ответчик в квартире не живет, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не осуществляет.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> «А» <адрес>, т.к. в данную квартиру не вселялся, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Доказательств обратного, в том числе подтверждающих намерение ответчика сохранить право пользования спорным жилым помещением, ФИО2 суду не представлено.

Кроме того, в судебном заседании ответчик суду пояснил, что действительно никогда не вселялся в спорное жилое помещение, никаких правопритязаний на данную квартиру не имеет, ему нужна только регистрация по указанному адресу.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик в указанную квартиру не вселялся, в настоящее время не проживает, не является членом семьи собственника, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств препятствий в проживании, созданных истцом, третьими лицами, суду не представлено.

Учитывая изложенное, а так же то, что ФИО2 никогда не вселялся в <адрес> «А», суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Таким образом, учитывая, что <адрес> «А» <адрес>, является собственностью истца, которая вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Однако, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении ее законных прав пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи, с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

Кроме того, в силу ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>, что документально подтверждено квитанциями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № № расположенной по адресу: <адрес> «А».

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Чудаева