Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2013 (2-3956/2012;) ~ М-3720/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-641/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Загородных Н.Г.,

с участием истца Химчак Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Химчак Д. М. к Семеренко В. Ф., (Госорган1) по <адрес> о погашении записи о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Химчак Д. М. обратился в суд с иском к Семеренко В. Ф., (Госорган1) по <адрес> о признании прекращенным зарегистрированного права собственности Семеренко В.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, погашении записи о государственной регистрации права собственности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) за Семеренко В.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что    решением Центрального районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) были удовлетворены исковые требования Химчак Д. М. - сделка в виде договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного (Госорган1) по <адрес> квартиры № (№) по адресу: <адрес>, заключенного между Семеренко В. Ф. и (ФИО1) признана недействительной, и стороны приведены в первоначальное положение. Решение суда вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно решению суда квартира была возвращена в собственность (ФИО1), применена двусторонняя реституция.

Апелляционным решением Коминтерновского районного суда <адрес> право собственности на вышеуказанную квартиру было признано за истцом.

В настоящее время Химчак Д. М. решил зарегистрировать в (Госорган1) по <адрес> право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, в решении Центрального районного суда <адрес> не указано о погашении записи о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Семеренко В.Ф. (л.д. 7).

    В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит требования истицы подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что заочным решением Центрального районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) признан недействительным договор купли – продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) квартиры (№) по адресу: <адрес>, заключенный между Семеренко В.Ф. и (ФИО1), зарегистрированный в Едином государственном реестре права. Применены последствия недействительности сделки, в собственность (ФИО1) возвращена квартира (№) по адресу: <адрес>.

С (ФИО1) в пользу Семеренко В.Ф. взыскано 250 000 руб. (л.д. 10-11).

Указанное решение Центрального районного суда <адрес> вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 30).

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновским районным судом <адрес> вынесено апелляционное решение, согласно которому отменено решение мирового судьи судебного участка <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) Разделено совместно нажитое имущество Химчак Д.М. и (ФИО1). За Химчак Д.М. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. За (ФИО1) признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. С Химчак Д.М. в пользу (ФИО1) взыскано 384 737,50 руб. разницы в стоимости имущества. С (ФИО1) в пользу Химчак Д.М. взыскано 4 419,68 руб. расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 12-18). Указанное решение вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> зарегистрирована за Семеренко В. Ф. (л.д. 28).

Согласно требованиям, установленным п. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Положениями ст. 219, п. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 10 Приказа Росрегистрации от 07.06.2007 N 112 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов" при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица Семеренко В.Ф. в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности требований к Семеренко В.Ф. о признании прекращенным её права собственности на квартиру <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения из записи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации права Семеренко В. Ф. на квартиру <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Признать зарегистрированное право собственности Семеренко В. Ф. на квартиру <адрес> прекращенным.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения из записи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации права собственности Семеренко В. Ф. на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                           А.В. Рязанцева

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ)