Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2015 ~ М-1123/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-1646/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года                            г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи                            Чернянской Е.И.,

при участии представителей истца         Самара А.С., Бухтияровой Н.А.,

при секретаре Шишкиной Н.С.,

при рассмотрении в судебном заседании гражданского дела по иску ООО УК «Трудовое» к Бекетову Е.Л. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском, в обоснование указав, что ответчик проживает по адресу: г. Владивосток, <адрес>. С момента проживания в указанной квартире пользуется услугами по содержанию мест общего пользования, вывоз мусора, ремонт жилья. С 01.06.2005 по настоящее время данный дом обслуживает истец. В связи с тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги за ним числится задолженность за период с 01.06.2005 по август 2014 года за содержание жилья в размере 81780,39 рублей, за ремонт жилья в размере 16854,64 рубля. Таким образом, задолженность на август 2014 года составляет 98635,03 рубля. Ответчик были направлены предупреждение и уведомление, но никаких мер им по погашению задолженности не было принято. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 98635,03 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3159,05 рублей.

В судебном заседании представители истца по доверенности Самара А.С., Бухтиярова Н.А. настаивали на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Бекетов Е.Л. в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, судом направлялось извещение о слушании дела по месту его жительства, которое было возвращено в суд с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 28-29). Суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное им извещение не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав представленные материалы, выслушав мнение представителей истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

15.04.2005 решением общего собрания доверенных лиц собственников жилых помещений многоквартирных домов жилфонда п. Трудовое и ст. Весенняя в качестве управляющей организации выбрана Управляющая компания «Некоммерческое партнерство «Трудовое» (л.д. 30-32).

08.07.2005 между Администрацией г. Владивостока (собственник) и Некоммерческое партнерство «Трудовое» (управляющая компания) заключен договор № 064-1367/05 об оказании услуг по управлению и содержанию общего имущества, по условиям которого управляющей компанией производится организация обслуживания, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Клубная в г. Владивостоке (л.д. 37-42).

ООО Управляющая компания «Трудовое» организовано путем реорганизации в форме преобразования из Некоммерческого партнерства «Трудовое» и является его правопреемником (л.д. 43).

Согласно выписки Ф-10 по состоянию на 16.09.2014 в квартире <адрес> в г. Владивостоке зарегистрирован Бекетов Е.Л. с 01.12.2009 (л.д. 9).

Указанная квартира предоставлена по договору социального найма № <номер> от 30.07.2010 (л.д. 9).

Согласно расчету, представленного ООО УК «Трудовое», задолженность ответчиков по оплате содержания и ремонта жилья по указанной квартире за период с 01.06.2005 по август 2014 года составляет 98635,03 рубля (л.д. 10-12).

В силу ч. 2 ст. 153, ч.1 и п.4 ч.2 ст.154 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг предусмотрена ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО Управляющая компания «Трудовое» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья по квартире <адрес> в п. Трудовое г. Владивостока в размере 98635,03 рубля.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3159,05 рублей, что подтверждается платежным поручением, находящимся в материалах дела (л.д. 4), которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98635,03 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3159,05 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 101 794 (░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 08 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░