Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1574/2019 ~ М-7348/2018 от 28.12.2018

Дело №2-1574/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года                       г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Бальзиной А.Н.

с участием истов – Килиной Н.А., Кольцовой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кольцова А.А. и Кольцова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килиной Н.А., Кольцовой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кольцова А.А. и Кольцова Е.Н., к Замуруеву Д.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Замуруева М.Д., МУП г. Ижевска «Спецлдомоуправление» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Килина Н.А., Кольцовой Е.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Кольцова А.А. и Кольцова Е.Н. обратились с иском в суд к Замуруеву Д.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Замуруева М.Д., МУП г. Ижевска «Спецлдомоуправление» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, мотивируя свои требования следующим

Истцу Килиной Н.А. принадлежит на праве найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована Кольцова Е.А. и ее несовершеннолетние дети, а также несовершеннолетний ребенок ответчика. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества многоквартирного дома несут истцы – Килина Н.А и Кольцова Е.А., ответчик за указанные услуги не платит. Руководствуясь требованиями Жилищного и Гражданского кодексов Российской федерации, истцы просили определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей соразмерно принадлежащим долям.

В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики – МУП г. Ижевска «СПДУ», Замуруев Д.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Замуруева М.Д., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела не присутствуют, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска, извещенные о времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истцу Килиной Н.А. принадлежит на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире помимо истцов и несовершеннолетних Кольцова А.А. и Кольцова Е.Н., зарегистрирован несовершеннолетний Замуруев М.Д. как член семьи нанимателя.

Управление домом осуществляет МУП г. Ижевска «СПДУ».

    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что стороны по делу являются участниками долевой собственности на спорную квартиру.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (ст. 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1.ч. 1 ст. 67 ЖК РФ)

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента возникновения заключения договора найма (ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из содержания указанных норм права следует, что наниматель и каждый член семьи нанимателя при отсутствии иного соглашения обязан нести самостоятельно расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях

Действующее законодательство не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, принадлежащее на праве найма, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Следовательно, наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> производится в полном объеме на истцов, при этом между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка оплаты предоставляемых услуг, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги является правомерным.

Размер долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг суд определяет равным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Килиной Н.А., Кольцовой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кольцова А.А. и Кольцова Е.Н., к Замуруеву Д.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Замуруева М.Д., МУП г. Ижевска «Спецлдомоуправление» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок участия Килиной Н.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от платежей.

Определить порядок участия Кольцовой Е.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от платежей.

Определить порядок участия Кольцова А.А. в лице законного представителя Кольцовой Е.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от платежей.

Определить порядок участия Кольцова Е.Н. в лице законного представителя Кольцовой Е.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от платежей.

Определить порядок участия Замуруева М.Д. в лице законного представителя Замуруева Д.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от платежей.

Настоящее решение является основанием для предоставления МУП г. Ижевска «Спецдомоуправление», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» отдельных ежемесячных платежных документов на Килину Н.А., Кольцову Е.А., Кольцова Е.Н., Кольцова А.А., Замуруева М.Д. в вышеуказанных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

    Судья Д.А. Шешуков